Terrenos Industriais à Venda – Corredor Industrial La Malinche, Tlaxcala

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento industrial em Teolocholco, Tlaxcala, dentro do corredor industrial "La Malinche", uma área estratégica com conexão direta aos principais eixos logísticos do centro do país.

Os imóveis possuem uso de solo industrial urbano e estão localizados na Calle Francisco J. Mina No. 46, com acessos rápidos à rodovia México–Puebla e conexão para Veracruz, Xalapa e o sudeste do país, facilitando a logística e distribuição.

Área total disponível:

149.600 m² aproximadamente divididos em 7 lotes industriais, com áreas variando de 14.697 m² a 35.319 m².
Preços:

• $1.000 MXN/m² – compra de um lote
• $900 MXN/m² – compra de 2 a 4 lotes
• $800 MXN/m² – compra de 6 a 7 lotes

Infraestrutura e serviços:

• Drenagem e esgoto
• Água potável
• Iluminação pública
• Linha de alta tensão
• Gasoduto
• Direito a espuela de ferrovia

Localização estratégica:

• 30 minutos da planta Volkswagen
• 1 hora da Audi
• 18 km de Puebla
• 9,5 km da cidade de Tlaxcala
• A 1 km da Vía Corta

No ambiente imediato, operam importantes empresas como Johnson Controls, Grupo Coats e Porcelanite Lamosa, consolidando a área como um núcleo industrial ativo e em crescimento.

Ideal para parques industriais, centros logísticos, manufatura ou investimento patrimonial em uma das regiões com maior crescimento industrial do centro do país.

Disponibilidade de lotes individuais ou venda em bloco.Terrenos Industriales en Venta – Corredor Industrial La Malinche, Tlaxcala

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial en Teolocholco, Tlaxcala, dentro del corredor industrial “La Malinche”, una zona estratégica con conexión directa a los principales ejes logísticos del centro del país.

Los predios cuentan con uso de suelo industrial urbano y se ubican en Calle Francisco J. Mina No. 46, con accesos rápidos a la carretera México–Puebla y conexión hacia Veracruz, Xalapa y el sureste del país, facilitando la logística y distribución.

Superficie total disponible:

149,600 m² aproximadamente divididos en 7 lotes industriales, con superficies desde 14,697 m² hasta 35,319 m².
Precios:

• $1,000 MXN/m² – compra de un lote
• $900 MXN/m² – compra de 2 a 4 lotes
• $800 MXN/m² – compra de 6 a 7 lotes

Infraestructura y servicios:

• Drenaje y alcantarillado
• Agua potable
• Alumbrado público
• Línea de alta tensión
• Gasoducto
• Derecho a espuela de ferrocarril

Ubicación estratégica:

• 30 minutos de la planta Volkswagen
• 1 hora de Audi
• 18 km de Puebla
• 9.5 km de la ciudad de Tlaxcala
• A 1 km de la Vía Corta

En el entorno inmediato operan importantes empresas como Johnson Controls, Grupo Coats y Porcelanite Lamosa, consolidando la zona como un núcleo industrial activo y en crecimiento.

Ideal para parques industriales, centros logísticos, manufactura o inversión patrimonial en una de las regiones con mayor crecimiento industrial del centro del país.

Disponibilidad de lotes individuales o venta en bloque.