Terrenos industriais à venda Perto do Aeroporto de GuadalajaraTerrenos industriales en venta Cerca del Aeropuerto de Guadalajara

🏭✨ TERRENOS INDUSTRIAIS À VENDA NA ESTRADA CHAPALA ✨🏭

Invista em uma das áreas industriais com maior crescimento e conectividade de Guadalajara, a poucos minutos do Aeroporto Internacional.
📍 Localização estratégica na Estrada Chapala
✈️ Perto do Aeroporto de Guadalajara
🚛 Conectividade imediata para corredores logísticos e industriais
🔹 Áreas disponíveis de 1.700 m² a 15.000 m²
🔹 Terrenos prontos para escritura
🔹 Planos de financiamento disponíveis
💰 Preço $7.500 MXN por m²
💼 Um desenvolvimento industrial projetado para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e valorização.
🚧 INFRAESTRUTURA DE PRIMEIRA CLASSE
✔️ Infraestrutura subterrânea e vias totalmente instaladas
✔️ Conformidade com NOM-001-SEDE e regulamentações municipais
🚛 Vias
• Concreto hidráulico MR-45 de 24 cm
• Via primária de 20 m
• Calçadas, meio-fios e sinalização
💧 Água potável, drenagem sanitária e pluvial
• Anel perimetral
• Cisternas de 1.114 m³
• Coletores sanitários e pluviais PEAD
• Tanques de retenção
• Separação total sanitário/pluvial
♻️ Estação de tratamento
• Capacidade instalada de 2 LPS
• Tratamento terciário para reuso
• Descarte zero e 100% reuso
• Conformidade com NOM-001-SEMARNAT-2021
⚡ Rede de média e baixa tensão
• Anel de distribuição com transferência automática
• Backup de planta de emergência
• Preparação para geração solar
🔥 Rede de combate a incêndio
• Sistema independente da água potável
• Cisternas dedicadas a incêndios
💧 Poço próprio e águas tratadas
• Poço profundo com concessão CNA
• Rede independente de água tratada
🌟 AMENIDADES DO PARQUE
🔐 Segurança 24/7
📹 CCTV e controle biométrico
🏢 Área de coworking e escritórios privados
🎤 Auditório para 50 pessoas
🌿 Mais de 12.500 m² de áreas verdes
🚗 266 vagas de estacionamento
☕ Comércio e serviços projetados dentro do desenvolvimento
📈 Ideal para:
✔️ Centros de distribuição
✔️ Logística e armazenamento
✔️ Manufatura leve
✔️ Empresas nacionais e internacionais
✔️ Investidores industriais
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Invista hoje em uma localização estratégica com alta valorização e crescimento industrial.🏭✨ TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA SOBRE CARRETERA CHAPALA ✨🏭

Invierte en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad de Guadalajara, a minutos del Aeropuerto Internacional.
📍 Ubicación estratégica sobre Carretera Chapala
✈️ Cerca del Aeropuerto de Guadalajara
🚛 Conectividad inmediata hacia corredores logísticos e industriales
🔹 Superficies disponibles desde 1,700 m² hasta 15,000 m²
🔹 Terrenos listos para escriturar
🔹 Planes de financiamiento disponibles
💰 Precio $7,500 MXN por m²
💼 Un desarrollo industrial diseñado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y plusvalía.
🚧 INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
✔️ Infraestructura subterránea y vialidades completamente instaladas
✔️ Cumplimiento con NOM-001-SEDE y normativa municipal
🚛 Vialidades
• Concreto hidráulico MR-45 de 24 cm
• Vialidad primaria de 20 m
• Banquetas, guarniciones y señalética
💧 Agua potable, drenaje sanitario y pluvial
• Anillo perimetral
• Cisterna de 1,114 m³
• Colectores sanitarios y pluviales PEAD
• Tanques de retención
• Separación total sanitario/pluvial
♻️ Planta de tratamiento
• Capacidad instalada de 2 LPS
• Tratamiento terciario para reúso
• Vertido cero y 100% reúso
• Cumplimiento NOM-001-SEMARNAT-2021
⚡ Red de media y baja tensión
• Anillo de distribución con transferencia automática
• Respaldo de planta de emergencia
• Preparación para generación solar
🔥 Red contra incendio
• Sistema independiente al agua potable
• Cisterna dedicada a incendios
💧 Pozo propio y aguas tratadas
• Pozo profundo con concesión CNA
• Red independiente de agua tratada
🌟 AMENIDADES DEL PARQUE
🔐 Seguridad 24/7
📹 CCTV y control biométrico
🏢 Área de cowork y privados
🎤 Auditorio para 50 personas
🌿 Más de 12,500 m² de áreas verdes
🚗 266 cajones de estacionamiento
☕ Comercios y servicios proyectados dentro del desarrollo
📈 Ideal para:
✔️ Centros de distribución
✔️ Logística y almacenamiento
✔️ Manufactura ligera
✔️ Empresas nacionales e internacionales
✔️ Inversionistas industriales
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