Terrenos industriales en venta Cerca del Aeropuerto de Gdl

🏭✨ INDUSTRIAL LAND FOR SALE ON CHAPALA HIGHWAY ✨🏭

Invest in one of the industrial areas with the highest growth and connectivity in Guadalajara, just minutes from the International Airport.
📍 Strategic location on Chapala Highway
✈️ Close to Guadalajara Airport
🚛 Immediate connectivity to logistics and industrial corridors
🔹 Available areas from 1,700 m² to 15,000 m²
🔹 Land ready for title transfer
🔹 Financing plans available
💰 Price $7,500 MXN per m²
💼 An industrial development designed for companies seeking modern infrastructure, security, and added value.
🚧 FIRST-CLASS INFRASTRUCTURE
✔️ Fully installed underground infrastructure and roadways
✔️ Compliance with NOM-001-SEDE and municipal regulations
🚛 Roadways
• Hydraulic concrete MR-45 of 24 cm
• Primary roadway of 20 m
• Sidewalks, curbs, and signage
💧 Potable water, sanitary and storm drainage
• Perimeter ring
• Cistern of 1,114 m³
• Sanitary and storm collectors PEAD
• Retention tanks
• Total separation sanitary/storm
♻️ Treatment plant
• Installed capacity of 2 LPS
• Tertiary treatment for reuse
• Zero discharge and 100% reuse
• Compliance with NOM-001-SEMARNAT-2021
⚡ Medium and low voltage network
• Distribution ring with automatic transfer
• Emergency plant backup
• Preparation for solar generation
🔥 Fire protection network
• Independent system from potable water
• Cistern dedicated to fires
💧 Own well and treated water
• Deep well with CNA concession
• Independent treated water network
🌟 PARK AMENITIES
🔐 24/7 Security
📹 CCTV and biometric control
🏢 Coworking area and private offices
🎤 Auditorium for 50 people
🌿 Over 12,500 m² of green areas
🚗 266 parking spaces
☕ Projected shops and services within the development
📈 Ideal for:
✔️ Distribution centers
✔️ Logistics and storage
✔️ Light manufacturing
✔️ National and international companies
✔️ Industrial investors
📲 Contact us and learn about the available lots.
Invest today in a strategic location with high added value and industrial growth.🏭✨ TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA SOBRE CARRETERA CHAPALA ✨🏭

Invierte en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad de Guadalajara, a minutos del Aeropuerto Internacional.
📍 Ubicación estratégica sobre Carretera Chapala
✈️ Cerca del Aeropuerto de Guadalajara
🚛 Conectividad inmediata hacia corredores logísticos e industriales
🔹 Superficies disponibles desde 1,700 m² hasta 15,000 m²
🔹 Terrenos listos para escriturar
🔹 Planes de financiamiento disponibles
💰 Precio $7,500 MXN por m²
💼 Un desarrollo industrial diseñado para empresas que buscan infraestructura moderna, seguridad y plusvalía.
🚧 INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
✔️ Infraestructura subterránea y vialidades completamente instaladas
✔️ Cumplimiento con NOM-001-SEDE y normativa municipal
🚛 Vialidades
• Concreto hidráulico MR-45 de 24 cm
• Vialidad primaria de 20 m
• Banquetas, guarniciones y señalética
💧 Agua potable, drenaje sanitario y pluvial
• Anillo perimetral
• Cisterna de 1,114 m³
• Colectores sanitarios y pluviales PEAD
• Tanques de retención
• Separación total sanitario/pluvial
♻️ Planta de tratamiento
• Capacidad instalada de 2 LPS
• Tratamiento terciario para reúso
• Vertido cero y 100% reúso
• Cumplimiento NOM-001-SEMARNAT-2021
⚡ Red de media y baja tensión
• Anillo de distribución con transferencia automática
• Respaldo de planta de emergencia
• Preparación para generación solar
🔥 Red contra incendio
• Sistema independiente al agua potable
• Cisterna dedicada a incendios
💧 Pozo propio y aguas tratadas
• Pozo profundo con concesión CNA
• Red independiente de agua tratada
🌟 AMENIDADES DEL PARQUE
🔐 Seguridad 24/7
📹 CCTV y control biométrico
🏢 Área de cowork y privados
🎤 Auditorio para 50 personas
🌿 Más de 12,500 m² de áreas verdes
🚗 266 cajones de estacionamiento
☕ Comercios y servicios proyectados dentro del desarrollo
📈 Ideal para:
✔️ Centros de distribución
✔️ Logística y almacenamiento
✔️ Manufactura ligera
✔️ Empresas nacionales e internacionales
✔️ Inversionistas industriales
📲 Contáctanos y conoce los lotes disponibles.
Invierte hoy en una ubicación estratégica con alta plusvalía y crecimiento industrial.