Apresentamos uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores: dois amplos terrenos contíguos em San Pedro Totoltepec, uma das áreas com maior crescimento e valorização da região metropolitana de Toluca.

Com superfícies de 7.073 m² e 7.180,95 m², os terrenos somam um total de 14.239,95 m², ideais para projetos habitacionais de grande escala.
Possuem uso do solo H300B, o que permite um desenvolvimento residencial de densidade média com uma ampla margem de aproveitamento.

Destaques da propriedade

Localização estratégica em um corredor com acesso imediato a avenidas principais que conectam rapidamente ao aeroporto, áreas industriais e rotas de saída para CDMX.

Ambiente de alta demanda, cercado por desenvolvimentos habitacionais consolidados, comércios, serviços e centros educacionais.

Área em constante crescimento, com grande potencial de valorização devido a novos desenvolvimentos logísticos e residenciais.

Terreno plano e de grande extensão, perfeito para habitação em condomínio, loteamento ou investimento a médio prazo.

Fácil acesso ao transporte público e rotas principais que facilitam a mobilidade diária.

Ideal para:
*Desenvolvedores de habitação
*Investidores que buscam capitalizar a expansão urbana
*Projetos habitacionais, condominiais ou mistos

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno de grande tamanho em uma localização privilegiada e com um potencial de desenvolvimento excepcional.

O preço pode mudar sem aviso prévio e sem responsabilidade para o locador ou para o consultor imobiliário. O preço de fechamento nos arrendamentos, em nenhum momento inclui as despesas correspondentes à apólice jurídica e à investigação dos locatários.
Este imóvel poderá ser alugado. Em cumprimento à NOM247, nossa empresa disponibiliza a área de atendimento ao cliente onde teremos o prazer em atendê-lo: gmoreno@novalandbienesracices.com Também o convidamos a consultar nosso aviso de privacidade em nosso site https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas: dos amplios terrenos contiguos en San Pedro Totoltepec, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana de Toluca.

Con superficies de 7,073 m² y 7,180.95 m², los predios suman un total de 14,239.95 m², ideales para proyectos habitacionales de gran escala.
Cuentan con uso de suelo H300B, lo que permite un desarrollo residencial de densidad media con un amplio margen de aprovechamiento.

Puntos destacados de la propiedad

Ubicación estratégica en un corredor con acceso inmediato a avenidas principales que conectan rápidamente con el aeropuerto, zonas industriales y vías de salida hacia CDMX.

Entorno de alta demanda, rodeado de desarrollos habitacionales consolidados, comercios, servicios y centros educativos.

Zona en constante crecimiento, con gran proyección de plusvalía debido a nuevos desarrollos logísticos y residenciales.

Terreno plano y de gran extensión, perfecto para vivienda en condominio, fraccionamiento o inversión a mediano plazo.

Fácil acceso a transporte público y rutas principales que facilitan la movilidad diaria.

Ideal para:
*Desarrolladores de vivienda
*Inversionistas que buscan capitalizar la expansión urbana
*Proyectos habitacionales, condominales o mixtos

Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno de gran tamaño en una ubicación privilegiada y con un potencial de desarrollo excepcional.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/