📍 Terrenos Comerciais para Aluguel com Grande Potencial | Col. Independencia📍 Terrenos Comerciales en Renta con Gran Potencial | Col. Independencia

🚀 Leve seu próximo projeto para uma localização estratégica com excelente conectividade e alta exposição comercial.

Localizados na Calle Río Presidio, esquina com a Av. Alejandro Cital Mendoza, e a apenas uma quadra do Blvd. Lázaro Cárdenas, esses terrenos oferecem uma localização privilegiada para o desenvolvimento de projetos comerciais, com fácil acesso a uma das principais vias de Mexicali.

📐 Áreas disponíveis:
• Terreno 1: 421,87 m² | $35.000 M.N.
• Terreno 2: 154,37 m² | $10.000 M.N.
• Área total conjunta: 576,24 m² | $40.000 M.N.

Sua localização é ideal para negócios que buscam se estabelecer em uma área consolidada, com excelente visibilidade e um fluxo significativo de veículos durante todo o dia.

💡 Alguns projetos que poderiam ser desenvolvidos neste imóvel incluem:
• Praça comercial de serviços
• Farmácia
• Cafeteria com terraço
• Food Garden
• Centro médico ou de bem-estar
• Barbearia ou salão de beleza
• Escritórios corporativos
• Loja de conveniência

📍 Nas últimas imagens, você encontrará diferentes propostas conceituais de desenvolvimento criadas exclusivamente para ilustrar o potencial do imóvel. Essas visualizações têm caráter exclusivamente referencial e foram elaboradas como exercícios de aproveitamento do terreno. Não representam um projeto executivo definitivo, portanto, a distribuição, dimensões e design poderão ser totalmente adaptados às necessidades do futuro locatário e à normatização aplicável.

Porque muitas vezes um terreno não é vendido pelo que é hoje... mas por tudo o que pode se tornar.

📩 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Na Camacho Real Estate, temos o prazer de ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para fazer crescer seu próximo projeto.🚀 Lleva tu próximo proyecto a una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta exposición comercial.

Ubicados sobre Calle Río Presidio, esquina con Av. Alejandro Cital Mendoza, y a tan solo una cuadra de Blvd. Lázaro Cárdenas, estos terrenos ofrecen una ubicación privilegiada para el desarrollo de proyectos comerciales, con fácil acceso desde una de las principales vialidades de Mexicali.

📐 Superficies disponibles:
• Terreno 1: 421.87 m² | $35,000 M.N.
• Terreno 2: 154.37 m² | $10,000 M.N.
• Superficie total conjunta: 576.24 m² | $40,000 M.N.

Su ubicación es ideal para negocios que buscan establecerse en una zona consolidada, con excelente visibilidad y una importante afluencia vehicular durante todo el día.

💡 Algunos proyectos que podrían desarrollarse en este inmueble son:
• Plaza comercial de servicios
• Farmacia
• Cafetería con terraza
• Food Garden
• Centro médico o de bienestar
• Barbería o salón de belleza
• Oficinas corporativas
• Tienda de conveniencia

📍 En las últimas imágenes encontrarás distintas propuestas conceptuales de desarrollo realizadas únicamente para ilustrar el potencial del inmueble. Estas visualizaciones tienen carácter exclusivamente referencial y fueron elaboradas como ejercicios de aprovechamiento del terreno. No representan un proyecto ejecutivo definitivo, por lo que la distribución, dimensiones y diseño podrán adaptarse completamente a las necesidades del futuro arrendatario y a la normatividad aplicable.

Porque muchas veces un terreno no se vende por lo que es hoy… sino por todo lo que puede llegar a convertirse.

📩 Contáctanos para conocer más información o agendar una visita. En Camacho Real Estate con gusto te ayudamos a encontrar el espacio ideal para hacer crecer tu próximo proyecto.