Terreno à Venda Novo Casas Grandes JESPIN TLMTerreno Venta Nuevo Casas Grandes JESPIN TLM

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam adquirir um projeto residencial com infraestrutura instalada e um importante avanço em seu processo de urbanização.

O desenvolvimento foi concebido como um loteamento de 30 lotes, oferecendo uma base sólida para concluir seu desenvolvimento e comercialização.

Informações Gerais
* Localização: Colônia Dublán, Nuevo Casas Grandes, Chihuahua
* Área total: 27.465,58 m²
* Projeto habitacional de 30 lotes

Urbanização e Infraestrutura
O desenvolvimento conta com:
* Ruas pavimentadas
* Rede de água potável
* Rede de água para irrigação (tubulação roxa)
* Sistema de drenagem sanitária
* Ligações domiciliares de água
* Rede elétrica de 220 V
* Terreno completamente subdividido
* Áreas verdes projetadas
* Superfície destinada para uma praça comercial

Uso do Solo
Lotes 1 e 2
* Uso do solo misto.
* Ideais para projetos comerciais, de serviços ou desenvolvimentos de uso misto.

Lotes 3 a 30
* Uso do solo habitacional.
* Destinados ao desenvolvimento de habitação residencial.

Valor Estratégico
Este projeto representa uma oportunidade de investimento ao contar com infraestrutura urbana já executada, permitindo reduzir tempos de desenvolvimento e custos associados à urbanização.

Seu design contempla um componente comercial no acesso principal e um desenvolvimento habitacional em seu interior, favorecendo a integração de serviços para os futuros residentes e fortalecendo o potencial de valorização do conjunto.

A venda é realizada como uma única unidade imobiliária, proporcionando ao adquirente o controle integral do desenvolvimento e a possibilidade de executar sua própria estratégia de comercialização.

A operação compreende a totalidade do projeto, incluindo a infraestrutura e urbanização existentes.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un proyecto residencial con infraestructura instalada y un importante avance en su proceso de urbanización.

El desarrollo fue concebido como un fraccionamiento de 30 lotes, ofreciendo una base sólida para concluir su desarrollo y comercialización.

Información General
* Ubicación: Colonia Dublán, Nuevo Casas Grandes, Chihuahua
* Superficie total: 27,465.58 m²
* Proyecto habitacional de 30 lotes

Urbanización e Infraestructura
El desarrollo cuenta con:
* Calles pavimentadas
* Red de agua potable
* Red de agua para riego (tubería morada)
* Sistema de drenaje sanitario
* Tomas domiciliarias de agua
* Red eléctrica de 220 V
* Terreno completamente subdividido
* Áreas verdes proyectadas
* Superficie destinada para una plaza comercial

Uso de Suelo
Lotes 1 y 2
* Uso de suelo mixto.
* Ideales para proyectos comerciales, de servicios o desarrollos de uso mixto.

Lotes 3 al 30
* Uso de suelo habitacional.
* Destinados al desarrollo de vivienda residencial.

Valor Estratégico
Este proyecto representa una oportunidad de inversión al contar con infraestructura urbana ya ejecutada, permitiendo reducir tiempos de desarrollo y costos asociados a la urbanización.

Su diseño contempla un componente comercial en el acceso principal y un desarrollo habitacional en su interior, favoreciendo la integración de servicios para los futuros residentes y fortaleciendo el potencial de plusvalía del conjunto.

La venta se realiza como una sola unidad inmobiliaria, brindando al adquirente el control integral del desarrollo y la posibilidad de ejecutar su propia estrategia de comercialización.

La operación comprende la totalidad del proyecto, incluyendo la infraestructura y urbanización existente.