Terreno na Estrada na Zona IndustrialTerreno sobre Carretera en Zona Industrial

Esta propriedade possui 54 hectares, com uma localização extraordinária, ao longo da estrada, na altura de Kanasin, uma estrada reconhecida dentro do corredor industrial da cidade, ou seja, é uma faixa de crescimento industrial e logístico ao redor dessas vias.

Atualmente, já encontramos desenvolvimentos próximos como o SkyPark Parque Industrial e novos projetos industriais na área.

Há vários fatores que estão impulsionando muito Kanasín:

1. Conectividade

Está conectado com:

* Mérida
* Periférico
* estrada Mérida–Cancún
* estrada Mérida–Chetumal
* Teya e o sistema ferroviário do Trem Maia
* o aeroporto
* e, por extensão, Porto Progreso.

Isso é muito atraente para logística, distribuição e manufatura.

2. Chegada de grandes investimentos

Aqui está a parte mais interessante:

Em 2025 foi anunciado que a Heineken investirá cerca de US$2,750 milhões em Yucatán para uma cervejaria localizada em Kanasín, com construção prevista entre 2025 e 2028.

E em março de 2026, também foi anunciada uma planta da Ultimate Solar Advanced Technology (USAT) em Kanasín, com aproximadamente 1.000 empregos diretos de alto valor.

Isso muda bastante o potencial da área porque grandes plantas geram ao seu redor uma cadeia de fornecedores, transporte, armazéns, serviços e habitação para trabalhadores.

Vale mencionar que nesta área estão localizados os CEDIS de grandes empresas.

A infraestrutura logística também está crescendo.

Por exemplo, o Lok Park recebeu um investimento de $140 milhões e contempla 26 armazéns industriais ao longo da estrada Mérida–Cancún, voltados para logística, transporte, comércio eletrônico e distribuição regional.

E desenvolvedores industriais já estão projetando novas etapas devido à demanda.

Propriedade Privada, livre de ônus, pronta para venda.Está propiedad cuenta con 54 hectáreas, con una ubicación extraordinaria, sobre carretera, a la altura de Kanasin, carretera reconocida dentro del corredor industrial de la ciudad, es decir, es de una franja de crecimiento industrial y logístico alrededor de estas vialidades.

Actualmente ya encontramos desarrollos cercanos como SkyPark Parque Industrial y nuevos proyectos industriales en la zona.

Hay varios factores que están empujando muchísimo a Kanasín:

1. Conectividad

Está conectado con:

* Mérida
* Periférico
* carretera Mérida–Cancún
* carretera Mérida–Chetumal
* Teya y el sistema ferroviario del Tren Maya
* el aeropuerto
* y, por extensión, Puerto Progreso.

Esto es muy atractivo para logística, distribución y manufactura.

2. Llegada de inversiones grandes

Aquí está lo más interesante:

En 2025 se anunció que Heineken invertirá alrededor de US$2,750 millones en Yucatán para una planta cervecera ubicada en Kanasín, con construcción prevista entre 2025 y 2028.

Y en marzo de 2026 se anunció además una planta de Ultimate Solar Advanced Technology (USAT) en Kanasín, con aproximadamente 1,000 empleos directos de alto valor.

Eso cambia bastante el potencial de la zona porque las grandes plantas generan alrededor suyo una cadena de proveedores, transporte, bodegas, servicios y vivienda para trabajadores.

Cabe mencionar que en esta zona se ubican los CEDIS de grandes empresas

También está creciendo la infraestructura logística

Por ejemplo, Lok Park recibió una inversión de $140 millones y contempla 26 bodegas industriales sobre la carretera Mérida–Cancún, dirigidas a logística, transporte, comercio electrónico y distribución regional.

Y desarrolladores industriales ya están proyectando nuevas etapas debido a la demanda.

Propiedad Privada, libre de gravamen, listo para su venta