Terreno à venda na Periférico Sur, ideal para centro de distribuição e logísticaTERRENO EN VENTA SOBRE PERIFÉRICO SUR, IDEAL PARA CEDIS Y CENTRO LOGÍSTICO

Terreno de 69,736.57 m² localizado na Periférico Sur de Mérida, no município de Kanasín, Yucatán.

Por sua extensão, localização e conectividade rodoviária, representa uma oportunidade para o desenvolvimento de um Centro de Distribuição (CEDIS) de grande escala, complexo de armazéns, plataforma logística ou instalações comerciais e industriais, sujeito às autorizações correspondentes.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Localizado na Periférico Sur de Mérida, com acesso a importantes vias de comunicação:

Rodovia Mérida–Cancún: aproximadamente 8 km.

Rodovia Mérida–Campeche: aproximadamente 10 km.

Faixa de desaceleração asfaltada ao longo da frente do terreno.

Nas proximidades encontram-se centros de distribuição de empresas como Nadro, Coppel e Dunosusa.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 69,736.57 m².

Frente para a Periférico: 118 metros.

Profundidade: 656.83 metros.

Propriedade privada.

Serviço da CFE na frente do terreno.

Documentação em ordem.

Livre de ônus.

Venda da área completa, sem subdivisão.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Por suas dimensões e localização, o terreno pode ser avaliado para projetos como:

Centro de Distribuição (CEDIS) de grande capacidade.

Centro de operações logísticas.

Desenvolvimento de armazéns industriais.

Instalações de armazenamento e distribuição.

Complexo de operações comerciais e industriais.

PREÇO DE VENDA

$188,288,739.00 MXN

Preço por metro quadrado: $2,700 MXN.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O desenvolvimento de qualquer projeto estará sujeito à viabilidade técnica, ao uso do solo, às licenças e às autorizações aplicáveis.Terreno de 69,736.57 m² ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, en el municipio de Kanasín, Yucatán.

Por su extensión, ubicación y conectividad carretera, representa una oportunidad para el desarrollo de un Centro de Distribución (CEDIS) de gran escala, complejo de bodegas, plataforma logística o instalaciones comerciales e industriales, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, con acceso a importantes vías de comunicación:

Carretera Mérida–Cancún: aproximadamente 8 km.

Carretera Mérida–Campeche: aproximadamente 10 km.

Carril de reducción asfaltado a lo largo del frente del terreno.

En las inmediaciones se encuentran centros de distribución de empresas como Nadro, Coppel y Dunosusa.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 69,736.57 m².

Frente sobre Periférico: 118 metros.

Fondo: 656.83 metros.

Propiedad privada.

Servicio de CFE al frente del terreno.

Documentación en regla.

Libre de gravamen.

Venta de la superficie completa, sin subdivisión.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por sus dimensiones y localización, el terreno puede evaluarse para proyectos como:

Centro de Distribución (CEDIS) de gran capacidad.

Centro de operaciones logísticas.

Desarrollo de bodegas industriales.

Instalaciones de almacenamiento y distribución.

Complejo de operaciones comerciales e industriales.

PRECIO DE VENTA

$188,288,739.00 MXN

Precio por metro cuadrado: $2,700 MXN.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El desarrollo de cualquier proyecto estará sujeto a la factibilidad técnica, uso de suelo, permisos y autorizaciones aplicables.