Terreno Rústico à Venda em Cholul - Ao Lado da Privada Villas Cholul!
Mais de 3.200 m² na Zona Premium de Maior Crescimento de Mérida
Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no coração da área mais exclusiva e em constante desenvolvimento de Mérida: Cholul. Trata-se de um terreno rústico de 3.284,09 m², localizado ao lado da prestigiosa Privada Villas Cholul, ideal para projetos de construção residencial, desenvolvimentos imobiliários ou investimento patrimonial.

📍 Localização Privilegiada em Cholul
Zona Premium de Cholul: A área residencial de maior crescimento, valorização e demanda no norte de Mérida.

Ao lado da Privada Villas Cholul: Vizinho de um desenvolvimento consolidado e exclusivo, o que garante um ambiente de alta qualidade.

Proximidade a tudo:

Universidades e colégios privados de prestígio.

Centros comerciais (Altabrisa, La Isla, City Center).

Hospitais e serviços médicos.

Vias principais e Periférico.

Área em constante desenvolvimento, com novos projetos residenciais e comerciais que garantem uma valorização crescente.

📐 Características do Terreno
Área total: 3.284,09 m²

Dimensões: 36,16 metros de frente x 90,84 metros de fundo

Tamanho ideal para um desenvolvimento de média escala ou um projeto residencial de luxo.

Uso atual: Rústico, com grande potencial de urbanização.

🏗️ Potencial de Desenvolvimento
A localização e dimensões deste terreno o tornam perfeito para uma variedade de projetos:

Desenvolvimento Residencial
Loteamento ou condomínio exclusivo com várias casas ou lotes.

Conjunto de townhouses ou vilas de luxo.

Residência unifamiliar de grande porte com amplos jardins e comodidades.

Investimento Patrimonial
Reserva de valor a longo prazo em uma área de alta valorização.

Terreno para especulação com revalorização assegurada pelo crescimento da área.

Outros Usos (Sujeito a Usos do Solo)
Projeto comercial de baixa densidade (escritórios, consultórios, loja de conveniência).

Equipamento educacional ou de serviços (escola, creche, clínica).

✨ Por Que Este Terreno é uma Oportunidade Única?
✅ Localização Premium: No coração de Cholul, a área de maior crescimento de Mérida.
✅ Ao lado da Privada Villas Cholul: Ambiente exclusivo e consolidado.
✅ Tamanho Ideal: 3.284 m², perfeito para projetos residenciais ou de investimento.
✅ Alta Valorização Assegurada: Área em constante desenvolvimento e revalorização.
✅ Versatilidade: Ideal para loteamento, condomínio, residência unifamiliar ou investimento.
✅ Proximidade a Serviços: Universidades, praças comerciais, hospitais a minutos.
✅ Acesso a Vias Principais: Excelente conectividade com o norte de Mérida.

🌟 Invista no Futuro de Mérida
Cholul se consolidou como o novo polo de desenvolvimento residencial de luxo em Mérida. Este terreno, por sua localização e dimensões, é uma das últimas oportunidades de adquirir um imóvel deste tamanho em uma área tão cobiçada.

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Não perca a oportunidade de investir no norte de Mérida. Ideal para desenvolvedores, construtores e investidores que buscam um ativo com grande potencial.

Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno em Cholul!Terreno Rústico en Venta en Cholul - ¡Junto a Privada Villas Cholul!
Más de 3,200 m² en la Zona Premium de Mayor Crecimiento de Mérida
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de la zona más exclusiva y en constante desarrollo de Mérida: Cholul. Se trata de un terreno rústico de 3,284.09 m², ubicado al lado de la prestigiosa Privada Villas Cholul, ideal para proyectos de construcción residencial, desarrollos inmobiliarios o inversión patrimonial.

📍 Ubicación Privilegiada en Cholul
Zona Premium de Cholul: La zona residencial de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en el norte de Mérida.

Al lado de la Privada Villas Cholul: Vecino de un desarrollo consolidado y exclusivo, lo que garantiza un entorno de alta calidad.

Cercanía a todo:

Universidades y colegios privados de prestigio.

Centros comerciales (Altabrisa, La Isla, City Center).

Hospitales y servicios médicos.

Vialidades principales y Periférico.

Zona en constante desarrollo, con nuevos proyectos residenciales y comerciales que aseguran una plusvalía creciente.

📐 Características del Terreno
Superficie total: 3,284.09 m²

Dimensiones: 36.16 metros de frente x 90.84 metros de fondo

Tamaño ideal para un desarrollo de mediana escala o un proyecto residencial de lujo.

Uso actual: Rústico, con gran potencial de urbanización.

🏗️ Potencial de Desarrollo
La ubicación y dimensiones de este terreno lo hacen perfecto para una variedad de proyectos:

Desarrollo Residencial
Fraccionamiento o privada exclusiva con varias casas o lotes.

Conjunto de townhouses o villas de lujo.

Residencia unifamiliar de gran tamaño con amplios jardines y amenidades.

Inversión Patrimonial
Reserva de valor a largo plazo en una zona de alta plusvalía.

Terreno para especulación con revalorización asegurada por el crecimiento de la zona.

Otros Usos (Sujeto a Usos de Suelo)
Proyecto comercial de baja densidad (oficinas, consultorios, tienda de conveniencia).

Equipamiento educativo o de servicios (colegio, guardería, clínica).

✨ ¿Por Qué Este Terreno es una Oportunidad Única?
✅ Ubicación Premium: En el corazón de Cholul, la zona de mayor crecimiento de Mérida.
✅ Junto a Privada Villas Cholul: Entorno exclusivo y consolidado.
✅ Tamaño Ideal: 3,284 m², perfecto para proyectos residenciales o de inversión.
✅ Alta Plusvalía Asegurada: Zona en constante desarrollo y revalorización.
✅ Versatilidad: Ideal para fraccionamiento, privada, residencia unifamiliar o inversión.
✅ Proximidad a Servicios: Universidades, plazas comerciales, hospitales a minutos.
✅ Acceso a Vialidades Principales: Excelente conectividad con el norte de Mérida.

🌟 Invierte en el Futuro de Mérida
Cholul se ha consolidado como el nuevo polo de desarrollo residencial de lujo en Mérida. Este terreno, por su ubicación y dimensiones, es una de las últimas oportunidades de adquirir un predio de este tamaño en una zona tan codiciada.

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No dejes pasar la oportunidad de invertir en el norte de Mérida. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan un activo con gran potencial.

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