5 terrenos à venda em Chichi Suárez, Yucatán5 TERRENOS EN VENTA EN CHICHI SUAREZ YUCATAN

5 terrenos contíguos à venda em Chichí Suárez / Sitpach, na zona leste de Mérida, a cerca de 800 m do Periférico. Cada terreno mede 10 x 50 m (aprox. 500 m²). Vendidos separadamente ou os 5 juntos: 50 m de frente e aprox. 2.575 m² para um projeto completo.

IDEIAS DE PROJETO:
- Ideia 1 – Residência térrea (1 terreno): fachada contemporânea, 3 quartos + escritório, piscina, terraço, jardim e garagem para 2 carros. Área construída sugerida de 250–300 m².
- Ideia 2 – Casas geminadas de 2 andares: 2 unidades por lote, até 10 nos 5 lotes. Produto para venda ou aluguel.
- Ideia 3 – Condomínio privado de 5 residências (pacote): acesso controlado, mesma linha de design, piscina privativa em cada casa.

Imagem ilustrativa de modelo de referência. O terreno está à venda; a construção não está incluída. As ideias estão sujeitas ao uso do solo, licenças e projeto executivo.

- Localização: Chichí Suárez / Sitpach, Mérida, Yucatán
- Referência: aprox. 800 m do Periférico
- Vias: entre Calle 43 e Calle 45 (Calle 16)
- Número de terrenos: 5 parcelas contíguas
- Medidas: 10 x 50 m
- Área: aprox. 500 m² cada
- Lote final: 10,07 / 12,97 m x 50 m, aprox. 575 m²
- Área total dos 5: aprox. 2.575 m²
- Propriedade matriz: Tablaje 54453, Folio 555907
- Preço individual: $1.500.000 MXN por terreno (≈ $3.000/m²)
- Preço do pacote (5 terrenos): $7.000.000 MXN (≈ $2.718/m², economia de $500.000)

Medidas aproximadas segundo a planta cadastral, sujeitas a verificação e demarcação.5 terrenos contiguos en venta en Chichí Suárez / Sitpach, zona oriente de Mérida, a unos 800 m del Periférico. Cada terreno mide 10 x 50 m (aprox. 500 m²). Se venden por separado o los 5 juntos: 50 m de frente y aprox. 2,575 m² para un proyecto completo.

IDEAS DE PROYECTO:
- Idea 1 – Residencia de una planta (1 terreno): fachada contemporánea, 3 recámaras + estudio, alberca, terraza, jardín y cochera para 2 autos. Construcción sugerida de 250–300 m².
- Idea 2 – Townhouses de 2 plantas: 2 unidades por lote, hasta 10 en los 5 lotes. Producto para venta o renta.
- Idea 3 – Privada de 5 residencias (paquete): acceso controlado, misma línea de diseño, alberca privada por casa.

Imagen de modelo de referencia ilustrativa. Se vende el terreno, no incluye construcción. Las ideas están sujetas a uso de suelo, licencias y proyecto ejecutivo.

- Ubicación: Chichí Suárez / Sitpach, Mérida, Yucatán
- Referencia: aprox. 800 m del Periférico
- Vialidades: entre Calle 43 y Calle 45 (Calle 16)
- Número de terrenos: 5 fracciones contiguas
- Medidas: 10 x 50 m
- Superficie: 500 m² aprox. c/u
- Lote final: 10.07 / 12.97 m x 50 m, aprox. 575 m²
- Superficie total de los 5: aprox. 2,575 m²
- Predio matriz: Tablaje 54453, Folio 555907
- Precio individual: $1,500,000 MXN por terreno (≈ $3,000/m²)
- Precio paquete (5 terrenos): $7,000,000 MXN (≈ $2,718/m², ahorro de $500,000)

Medidas aproximadas según plano catastral, sujetas a verificación y deslinde.