OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA DE ALTO CRESCIMENTO

Em frente à Barragem de Santa Catarina | Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ambiente natural privilegiado com vista para a barragem e cercado por desenvolvimento industrial e habitacional em expansão.

Acesso rápido a avenidas principais e serviços do corredor industrial mais importante do Bajío.

Área total: 8 hectares (80.000 m²)
Terreno rústico com eletricidade e registrado (100% regularizado).
2 cisternas de 10.000 litros cada (capacidade total de 20.000 litros).
Esplanada de concreto ideal para eventos ou usos múltiplos, equipada com banheiros.
Possibilidade de mudança de uso do solo para habitacional ou comercial (grande valorização futura).

Ideal para: desenvolvedores imobiliários, fundos de investimento, construtores e empresários que buscam terreno com serviços básicos e flexibilidade normativa em uma das áreas mais dinâmicas de Querétaro.

$450 MXN por m²
$4.500.000 MXN por hectare (a negociar)
Preço total: $36.000.000 MXN

Este terreno combina localização estratégica, serviços básicos e flexibilidade de uso. É uma joia em uma área que cresce a passos largos graças ao Parque Industrial Querétaro.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO

Frente a la Presa de Santa Catarina | Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Entorno natural privilegiado con vista a la presa y rodeado de desarrollo industrial y habitacional en expansión.

Acceso rápido a avenidas principales y servicios del corredor industrial más importante del Bajío.

Superficie total: 8 hectáreas (80,000 m²)
Terreno rústico con luz eléctrica y escriturado
(100% regularizado).
2 cisternas de 10,000 litros cada una (capacidad total 20,000 litros).
Explanada de concreto ideal para eventos o usos múltiples, equipada con baños.
Posibilidad de cambio de uso de suelo a habitacional o comercial (gran plusvalía futura).

Ideal para: desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, constructores y empresarios que buscan terreno con servicios básicos y flexibilidad normativa en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.

$450 MXN por m²
$4,500,000 MXN por hectárea (a tratar)
Precio total: $36,000,000 MXN

Este terreno combina ubicación estratégica, servicios básicos y flexibilidad de uso. Es una joya en una zona que crece a pasos agigantados gracias al Parque Industrial Querétaro.