Venta de Terreno con excelente ubicación en Queretaro

Preço de Oportunidade: R$35.000.000,00 MXN
(Aproximadamente R$7.000,00 MXN por m² — Preço de oportunidade abaixo do valor comercial da área)

Ficha Técnica
Área Total: 4.950 m²
Localização: Corregidora, Querétaro (Na área de maior crescimento vertical e valorização).

Perfil de Venda: Ideal para Desenvolvedores Imobiliários, Redes Comerciais ou Fundos de Investimento.

Potencial do Terreno e Ambiente
Localizado no epicentro do desenvolvimento urbano e industrial de Querétaro, este macrolote está situado em uma área completamente consolidada e cercada por projetos de primeira linha:

Potencial Vertical: Cercado por torres de apartamentos exclusivas, garantindo a viabilidade para um projeto residencial de alta densidade.

Vocação Comercial/Mista: Devido às suas dimensões e ao fluxo da área, é um ponto estratégico para projetos mistos, centros comerciais boutique ou lojas de autosserviço (área com interesse prévio de marcas AAA).

Infraestrutura: Área com excelente conectividade, vias amplas e todos os serviços à porta do lote.

Vantagens Estratégicas para Investidores
Preço de Saída Altamente Competitivo: Avaliado estrategicamente para uma rápida absorção no mercado, representando um retorno sobre o investimento (ROI) projetado muito superior à média da área.
Ambiente Consolidado: A área já possui um nível socioeconômico médio-alto/alto cativo, garantindo o sucesso comercial ou habitacional de qualquer projeto que se desloque aqui.

Política de Confidencialidade e Filtro de Clientes
Tratamento Direto e Privado: Por políticas de privacidade dos proprietários, todas as informações técnicas, plantas, uso do solo e localização exata serão tratadas sob estrito Contrato de Confidencialidade (NDA).

Filtro de Interessados: As informações serão compartilhadas apenas com diretores de expansão, desenvolvedores ou investidores que demonstrem cartas de intenção de compra ou perfil corporativo qualificado.

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Precio de Oportunidad: $35,000,000 MXN
(Aproximadamente $7,000 MXN por m² — Precio de oportunidad por debajo del valor comercial de la zona)

Ficha Técnica
Superficie Total: 4,950 m²
Ubicación: Corregidora, Querétaro (En la zona de mayor crecimiento vertical y plusvalía).

Perfil de Venta: Ideal para Desarrolladores Inmobiliarios, Cadenas Comerciales o Fondos de Inversión.

Potencial del Terreno y Entorno
Ubicado en el epicentro del desarrollo urbano e industrial de Querétaro, este macrolote se encuentra en una zona completamente consolidada y rodeada de proyectos de primer nivel:

Potencial Vertical: Rodeado de exclusivas torres de departamentos, lo que garantiza la viabilidad para un proyecto residencial de alta densidad.

Vocación Comercial/Mixta: Por sus dimensiones y flujo de la zona, es un punto estratégico para proyectos mixtos, centros comerciales boutique o tiendas de autoservicio (zona con interés previo de marcas AAA).

Infraestructura: Zona con excelente conectividad, vialidades amplias y todos los servicios a pie de lote.

Ventajas Estratégicas para Inversionistas
Precio de Salida Altamente Competitivo: Tasado estratégicamente para una absorción rápida en el mercado, representando un retorno de inversión (ROI) proyectado muy superior al promedio de la zona.
Entorno Consolidado: La zona ya cuenta con un nivel socioeconómico medio-alto/alto cautivo, asegurando el éxito comercial o de vivienda de cualquier proyecto que se desplace aquí.

Política de Confidencialidad y Filtro de Clientes
Trato Directo y Privado: Por políticas de privacidad de los propietarios, toda la información técnica, planos, uso de suelo y ubicación exacta se manejarán bajo estricto Contrato de Confidencialidad (NDA).

Filtro de Interesados: Solo se compartirá información a directores de expansión, desarrolladores o inversionistas que demuestren cartas de intención de compra o perfil corporativo calificado.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso