Terreno rústico en venta en Sitpach, Mérida — 279.71 m²

Descrição:
Terreno de 279,71 m² em Sitpach, município de Mérida, com acesso rápido ao anel viário norte e conectividade com as estradas Mérida-Motul e Mérida-Conkal. Área de crescimento próxima a centros comerciais (Altabrisa, City Center, Uptown, La Isla), universidades (Marista, Modelo, Anáhuac) e hospitais (El Faro, Starmédica).

Dados oficiais:
• Superfície: 279,71 m² | Frente: 10 m | Fundo: 29,86 m aprox.
• Classe de propriedade: rústica (pendente confirmação do status de uso do solo)
Características: estrada de terra · luz elétrica a 10 m ·

Oportunidade adicional: adjacente direto (mesmo limite, confirmado por levantamento topográfico) com terreno de 307,51 m² também à venda — área total 587,22 m². Consulte as condições de venda em conjunto.

Preço: $518.000 MXN ($1.850/m² aprox.)

Forma de pagamento:
• Reserva: $20.000 MXN
• Entrada: 10%
• Saldo: na assinatura do contrato de compra
• Meios de pagamento aceitos: recursos próprios e crédito bancário

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Este preço não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais. O valor total será determinado com base nos conceitos variáveis de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021. Imagens para fins ilustrativos.Descripción:
Terreno de 279.71 m² en Sitpach, municipio de Mérida, con acceso rápido al periférico norte y conectividad a las carreteras Mérida-Motul y Mérida-Conkal. Zona de crecimiento cercana a plazas comerciales (Altabrisa, City Center, Uptown, La Isla), universidades (Marista, Modelo, Anáhuac) y hospitales (El Faro, Starmédica).

Datos oficiales:
• Superficie: 279.71 m² | Frente: 10 m | Fondo: 29.86 m aprox.
• Clase de predio: rústico (pendiente confirmar estatus de uso de suelo)
Características: calle de terracería · luz eléctrica a 10 m ·

Oportunidad adicional: colindante directo (mismo lindero, confirmado por levantamiento topográfico) con terreno de 307.51 m² también en venta — superficie conjunta 587.22 m². Consulta condiciones de venta en conjunto.

Precio: $518,000 MXN ($1,850/m² aprox.)

Forma de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo: a la firma de la compraventa
• Medios de pago aceptados: recurso propio y crédito bancario

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. El monto total se determinará en función de los conceptos variables de crédito y notariales, mismos que deben consultarse con los promotores conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativas.