Terreno à venda | Zona Xcanatún, Mérida | 1,724 m²Terreno en Venta | Zona Xcanatún, Mérida | 1,724 m²

Terreno à venda na região de Xcanatún, ao norte de Mérida, ao lado de Temozon Norte. Sua ampla área permite explorar diferentes possibilidades para um projeto, de acordo com o uso do solo e as autorizações correspondentes. Uma opção para quem busca espaço para planejar um investimento imobiliário nesta região da cidade.

📐 Área e medidas

Área comercial arredondada: 1.724 m².

Frente voltada para o sul, confrontando com rua sem nome: 21,99 m.
Lado norte: 22,15 m.
Lado leste: 77,05 m.
Lado oeste: 79,74 m.

Polígono de formato irregular.

📍 Localização

Região de Xcanatún, Mérida, Yucatán. O imóvel está identificado cadastralmente na localidade de Chablékal, município de Mérida.

Consultar localização no Google Maps
https://maps.app.goo.gl/JWnFqxGhe7k6TM1JA

📋 Informações de venda

Preço calculado com base na área comercial arredondada de 1.724 m².
Conta com registro de compra e venda no Registro Público da Propriedade.

A certidão registral fornecida, emitida em abril de 2025, informa que o imóvel está livre de ônus; sua situação deverá ser atualizada ao formalizar a operação.

Uso do solo, serviços disponíveis e formas de pagamento a confirmar.

📲 Tem interesse neste imóvel? Agende uma visita ou solicite mais informações.

Luis G. González
Consultor e Assessor Certificado em Imóveis
Certificação D-0027431825

📞 +52 999 960-5076
✉️ invierte@lusanrealestate.com
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📌 Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculante e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem despesas notariais, taxas, impostos nem custos relacionados ao financiamento hipotecário, que serão determinados conforme os valores aplicáveis, as tabelas de emolumentos notariais e a legislação fiscal vigente. As parcelas e entradas podem variar de acordo com o plano de financiamento selecionado.
Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são meramente ilustrativas. Consulte os termos e condições no momento da visita.
Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia cabem aos proprietários e construtores.Terreno en venta en la zona de Xcanatún, al norte de Mérida junto a Temozon Norte. Su amplia superficie permite explorar distintas posibilidades para un proyecto, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Una opción para quienes buscan espacio para planear una adquisición patrimonial en esta zona de la ciudad.

📐 Superficie y medidas

Superficie comercial redondeada: 1,724 m².

Frente al sur, colindante con calle sin número: 21.99 m.
Lado norte: 22.15 m.
Lado oriente: 77.05 m.
Lado poniente: 79.74 m.

Polígono de figura irregular.

📍 Ubicación

Zona de Xcanatún, Mérida, Yucatán. El predio se identifica catastralmente en la localidad de Chablékal, municipio de Mérida.

Consultar ubicación en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/JWnFqxGhe7k6TM1JA

📋 Información de venta

Precio calculado sobre la superficie comercial redondeada de 1,724 m².
Cuenta con antecedente de compraventa inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

La constancia registral proporcionada, emitida en abril de 2025, reporta el predio libre de gravámenes; su situación deberá actualizarse al formalizar la operación.

Uso de suelo, servicios disponibles y formas de pago por confirmar.

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Luis G. González
Asesor y Consultor Certificado en Bienes Raíces
Certificación D-0027431825

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📌 Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados de financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, aranceles notariales y legislación fiscal vigente. Las cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y garantía corresponden a los propietarios y constructores.