Localizado em uma das áreas com maior projeção de crescimento ao norte de Mérida, este terreno em Chablekal representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam adquirir um ativo com potencial real de desenvolvimento e valorização.

Com uma área total de 1.793 m² e dimensões de 20,33 metros de frente por 93,10 metros de fundo, este terreno oferece proporções funcionais que permitem desenvolver desde uma residência ampla até um projeto habitacional de baixa densidade.

Possui acesso por rua pavimentada, o que facilita sua conectividade e uso imediato. Além disso, dispõe de poço e poste de luz na frente do terreno, elementos-chave que reduzem custos iniciais e facilitam qualquer tipo de desenvolvimento.

Sua localização estratégica permite uma conexão eficiente com a rodovia Mérida–Progreso e o anel viário norte, posicionando-o como um ponto intermediário entre a cidade e a costa.

Em seus arredores próximos, você pode encontrar:
- Hospitais privados como El Faro e Star Médica
- Instituições educacionais como a Universidade Anáhuac Mayab
- Comércio, serviços locais e transporte público

Este terreno está localizado em uma área em processo de consolidação, o que oferece uma vantagem importante para aqueles que buscam antecipar o crescimento urbano do norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Tipo: Terreno residencial
- Área: 1.793 m²
- Frente: 20,33 m
- Fundo: 93,10 m
- Uso do solo: Residencial
- Acesso: Rua pavimentada

Infraestrutura:
- Poço
- Poste de luz na frente
- Localização: Chablekal, Mérida, Yucatán

CONDIÇÕES DE OPERAÇÃO
- Preço: $3.200.000 MXN
- Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
- Reserva: $10.000 (devolutivo durante os primeiros 7 dias)
- Entrada: 10%
- Entrega: Imediata

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NOTA: O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações ou custos relacionados a créditos hipotecários.
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As imagens e descrições são de caráter informativo e podem variar.Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento al norte de Mérida, este terreno en Chablekal representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un activo con potencial real de desarrollo y valorización.

Con una superficie total de 1,793 m² y dimensiones de 20.33 metros de frente por 93.10 metros de fondo, este terreno ofrece proporciones funcionales que permiten desarrollar desde una residencia amplia hasta un proyecto habitacional de baja densidad.

Cuenta con acceso por calle pavimentada, lo cual facilita su conectividad y uso inmediato. Además, dispone de pozo y poste de luz al frente del terreno, elementos clave que reducen costos iniciales y facilitan cualquier tipo de desarrollo.

Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente hacia la carretera Mérida–Progreso y periférico norte, posicionándolo como un punto intermedio entre la ciudad y la costa.

En su entorno cercano se encuentran:
-Hospitales privados como El Faro y Star Médica
-Instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab
-Comercios, servicios locales y transporte público

Este terreno se ubica en una zona en proceso de consolidación, lo que brinda una ventaja importante para quienes buscan anticiparse al crecimiento urbano del norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
-Tipo: Terreno residencial
-Superficie: 1,793 m²
-Frente: 20.33 m
-Fondo: 93.10 m
-Uso de suelo: Residencial
-Acceso: Calle pavimentada

Infraestructura:
-Pozo
-Poste de luz al frente
-Ubicación: Chablekal, Mérida, Yucatán

CONDICIONES DE OPERACIÓN
-Precio: $3,200,000 MXN
-Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado: $10,000 (devolutivo durante los primeros 7 días)
-Enganche: 10%
-Entrega: Inmediata

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