Located in one of the areas with the highest growth projection to the north of Mérida, this land in Chablekal represents an excellent opportunity for those looking to acquire an asset with real potential for development and appreciation.

With a total area of 1,793 m² and dimensions of 20.33 meters in front by 93.10 meters deep, this land offers functional proportions that allow for the development of anything from a spacious residence to a low-density housing project.

It has access via a paved street, which facilitates its connectivity and immediate use. Additionally, it has a well and a light pole at the front of the land, key elements that reduce initial costs and facilitate any type of development.

Its strategic location allows for efficient connection to the Mérida–Progreso highway and the northern bypass, positioning it as an intermediate point between the city and the coast.

In its nearby surroundings, you can find:
- Private hospitals such as El Faro and Star Médica
- Educational institutions such as Anáhuac Mayab University
- Local shops, services, and public transport

This land is located in an area in the process of consolidation, which provides an important advantage for those looking to anticipate the urban growth of northern Mérida.

PROPERTY FEATURES
- Type: Residential land
- Area: 1,793 m²
- Front: 20.33 m
- Depth: 93.10 m
- Land use: Residential
- Access: Paved street

Infrastructure:
- Well
- Light pole at the front
- Location: Chablekal, Mérida, Yucatán

OPERATIONAL CONDITIONS
- Price: $3,200,000 MXN
- Payment methods: Own resources and bank credit
- Reservation: $10,000 (refundable within the first 7 days)
- Down payment: 10%
- Delivery: Immediate

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NOTE: The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, or costs related to mortgage credits.
The information and availability of the property are subject to change without prior notice.
The images and descriptions are for informational purposes and may vary.Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento al norte de Mérida, este terreno en Chablekal representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un activo con potencial real de desarrollo y valorización.

Con una superficie total de 1,793 m² y dimensiones de 20.33 metros de frente por 93.10 metros de fondo, este terreno ofrece proporciones funcionales que permiten desarrollar desde una residencia amplia hasta un proyecto habitacional de baja densidad.

Cuenta con acceso por calle pavimentada, lo cual facilita su conectividad y uso inmediato. Además, dispone de pozo y poste de luz al frente del terreno, elementos clave que reducen costos iniciales y facilitan cualquier tipo de desarrollo.

Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente hacia la carretera Mérida–Progreso y periférico norte, posicionándolo como un punto intermedio entre la ciudad y la costa.

En su entorno cercano se encuentran:
-Hospitales privados como El Faro y Star Médica
-Instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab
-Comercios, servicios locales y transporte público

Este terreno se ubica en una zona en proceso de consolidación, lo que brinda una ventaja importante para quienes buscan anticiparse al crecimiento urbano del norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
-Tipo: Terreno residencial
-Superficie: 1,793 m²
-Frente: 20.33 m
-Fondo: 93.10 m
-Uso de suelo: Residencial
-Acceso: Calle pavimentada

Infraestructura:
-Pozo
-Poste de luz al frente
-Ubicación: Chablekal, Mérida, Yucatán

CONDICIONES DE OPERACIÓN
-Precio: $3,200,000 MXN
-Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado: $10,000 (devolutivo durante los primeros 7 días)
-Enganche: 10%
-Entrega: Inmediata

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Con gusto le brindamos asesoría personalizada.

NOTA: El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
La información y disponibilidad del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.
Las imágenes y descripciones son de carácter informativo y pueden variar.