TERRENO PREMIUM EN LOMAS VERDES

🔥 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS

Extraordinario terreno totalmente plano ubicado dentro de privada con vigilancia 24/7 en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del poniente del Estado de México.

Ideal para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o de usos mixtos de alto nivel.

📋 DATOS GENERALES
📐 Superficie total: 2,752 m²
↔️ Frente: 40 m
↕️ Fondo: 68.8 m
💰 Precio: $35,000,000 MXN

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO
✅ Uso de suelo habitacional, comercial y de servicios
✅ Proyecto autorizado para 25 departamentos
✅ Posibilidad de ampliación hasta 35 unidades
✅ Desarrollo vertical de hasta 10 niveles
✅ Potencial para 54 oficinas y 4 sótanos de estacionamiento
✅ Ideal para residencial premium, corporativo o usos mixtos
✅ Bodegas industriales, comerciales por su gran conectividad


📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en el corazón de Lomas Verdes 6ª Sección, rodeado de desarrollos residenciales premium, colegios, hospitales, plazas comerciales y vías de acceso por chamapa lechería..

🕐 Conectividad estratégica:
⚡ 5 min — Otras secciones de Lomas Verdes
⚡ 10 min — Zona Esmeralda
⚡ 20 min — Interlomas
⚡ 25 min — Santa Fe

📌 Cercano a:
• Autopista Lechería–Chamapa
• Colegios y Universades
• Parque Lomas Bicentenario
• Plazas

💎 INFRAESTRUCTURA PREMIUM
⚡ Redes eléctricas subterráneas
🌐 Fibra óptica Telmex
🔥 Gas natural Maxigas
💧 Red hidráulica
🚰 Drenaje sanitario y pluvial

📈 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Zona con perfil socioeconómico medio-alto y alto, alta demanda habitacional y plusvalía sostenida.

El terreno está disponible para cualquier tipo de obra.

📞 Agenda tu cita y conoce este gran proyecto de inversión.

🏢 ÉPOCA Real Estate
✨ Cada época, un nuevo comienzo.

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y derechos no incluidos en el precio publicado. Medidas aproximadas sujetas a confirmación con documentación oficial correspondien.

Favor de contactarme al 55 1134 6863 y correo contacto@epocarealestate.com