TERRENO COMERCIAL À VENDA - 3 LOTES JUNTOS NA PERIFÉRICOTERRENO COMERCIAL EN VENTA - 3 LOTES JUNTOS SOBRE PERIFÉRICO

Preço: R$30.900.000 MXN
Terreno total: 558,80 m²
Construção estimada: 287,14 m²
Frente sobre o Blvd. Ávila Camacho (Periférico): 17 metros lineares
Acesso adicional: Conectividade de rua a rua (entrada também pela rua traseira paralela ao Periférico)
Uso do solo: Centro Urbano
Densidade permitida: Até 15 andares

Localização estratégica com acesso duplo e potencial de desenvolvimento vertical!

Três lotes contíguos com frente sobre o Blvd. Manuel Ávila Camacho (Periférico Norte) e acesso também pela rua traseira, permitindo maior versatilidade no design, logística ou circulação de veículos.

Zonificação Centro Urbano (CU) que permite até 15 andares, ideal para:

- Desenvolvimento comercial ou habitacional vertical
- Projeto corporativo com alto fluxo de pedestres e veículos
- Reconversão com acesso privado e público

Características principais:

- Terreno: 558,8 m² | Construção: 287,14 m²
- 17 metros lineares de frente sobre a avenida principal
- Conectividade de rua a rua
- Todos os documentos em ordem

Preferência por venda conjunta (também disponíveis separadamente)

Zona com alta demanda, excelente conectividade e grande potencial de valorização.Precio: $30,900,000 MXN
Terreno total: 558.80 m²
Construcción estimada: 287.14 m²
Frente sobre Blvd. Ávila Camacho (Periférico): 17 metros lineales
Acceso adicional: Conectividad de calle a calle (entrada también por calle trasera paralela a Periférico)
Uso de suelo: Centro Urbano
Densidad permitida: Hasta 15 niveles

¡Ubicación estratégica con doble acceso y potencial de desarrollo vertical!

Tres lotes contiguos con frente sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho (Periférico Norte) y acceso también por calle trasera, lo que permite mayor versatilidad en diseño, logística o circulación vehicular.

Zonificación Centro Urbano (CU) que permite hasta 15 niveles, ideal para:

- Desarrollo comercial o habitacional vertical
- Proyecto corporativo con alto flujo peatonal y vehicular
- Reconversión con acceso privado y público

Características clave:

- Terreno: 558.8 m² | Construcción: 287.14 m²
- 17 metros lineales de frente sobre avenida principal
- Conectividad de calle a calle
- Todos los documentos en regla

Preferencia por venta conjunta (también disponibles por separado)

Zona con alta demanda, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía.