Terreno Premium de 1.655 m² na Esquina para DesenvolvedoresTerreno Premium de 1,655 m² en Esquina para Desarrolladores

Uma oportunidade única para desenvolver ou investir em uma das áreas com maior valorização de Mérida.

Localizado no coração de Montes de Amé, este extraordinário terreno de esquina combina uma localização privilegiada, excelente conectividade e um grande potencial de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade excepcional para investidores, desenvolvedores e empresas que buscam um ativo imobiliário de alto valor.

Situado entre a Prolongação Paseo de Montejo e a Avenida Andrés García Lavín, está cercado por desenvolvimentos residenciais exclusivos, praças comerciais, hospitais, escolas, universidades, restaurantes e os principais corredores corporativos do norte de Mérida.

Sua ampla superfície e frente dupla oferecem grande versatilidade para desenvolver projetos residenciais ou patrimoniais em uma das colônias com maior demanda do mercado imobiliário.

Características do terreno:

📐 Superfície: 1.655 m²
📏 Frente: 38,15 metros
📏 Fundo: aproximadamente 45 metros

📍 Localização: Esquina com duas frentes
🏡 Uso do solo: Habitacional

Ideal para desenvolver

Graças às suas dimensões e localização estratégica, esta propriedade é ideal para:

• Desenvolvimento de apartamentos
• Townhouses
• Residências de luxo
• Condomínio privado
• Escritórios corporativos
• Consultórios médicos
• Projeto de investimento patrimonial
• Desenvolvimento vertical de baixa densidade

Localização privilegiada a poucos minutos de:
✔ Plaza La Isla
✔ City Center
✔ The Harbor
✔ Galerías Mérida
✔ Hospital El Faro
✔ Star Médica
✔ Universidade Marista
✔ Universidade Anáhuac Mayab
✔ Periférico Norte
✔ Prolongação Paseo de Montejo
✔ Avenida Andrés García Lavín

Por que investir em Montes de Amé?

Montes de Amé é uma das colônias mais consolidadas e exclusivas do norte de Mérida, reconhecida por sua alta valorização, excelente infraestrutura e ambiente residencial de primeiro nível.

Sua proximidade com os principais centros comerciais, hospitais, universidades e áreas corporativas garante uma demanda constante para projetos habitacionais e uma sólida projeção de crescimento patrimonial.

Amenidades da área:

Supermercados e lojas de conveniência
Centros comerciais
Hospitais privados
Escolas e universidades
Restaurantes e cafés
Bancos e serviços
Academias
Acesso imediato a vias principais
Livre de gravame
Excelente frente para projeto arquitetônico
Zona de alta demanda imobiliária e crescimento sustentado.

Conheça o potencial desta extraordinária propriedade e desenvolva seu próximo projeto em uma das localizações mais exclusivas de Mérida.Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Ubicado en el corazón de Montes de Amé, este extraordinario terreno en esquina combina una ubicación privilegiada, excelente conectividad y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo inmobiliario de alto valor.

Situado entre Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Andrés García Lavín, se encuentra rodeado de exclusivos desarrollos residenciales, plazas comerciales, hospitales, colegios, universidades, restaurantes y los principales corredores corporativos del norte de Mérida.

Su amplia superficie y doble frente ofrecen gran versatilidad para desarrollar proyectos residenciales o patrimoniales en una de las colonias con mayor demanda del mercado inmobiliario.

Características del terreno:

📐 Superficie: 1,655 m²
📏 Frente: 38.15 metros
📏 Fondo: 45 metros aproximadamente

📍 Ubicación: Esquina con dos frentes
🏡 Uso de suelo: Habitacional

Ideal para desarrollar

Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

• Desarrollo de departamentos
• Townhouses
• Residencias de lujo
• Condominio privado
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Proyecto de inversión patrimonial
• Desarrollo vertical de baja densidad

Ubicación privilegiada a pocos minutos de:
✔ Plaza La Isla
✔ City Center
✔ The Harbor
✔ Galerías Mérida
✔ Hospital El Faro
✔ Star Médica
✔ Universidad Marista
✔ Universidad Anáhuac Mayab
✔ Periférico Norte
✔ Prolongación Paseo de Montejo
✔ Avenida Andrés García Lavín

¿Por qué invertir en Montes de Amé?

Montes de Amé es una de las colonias más consolidadas y exclusivas del norte de Mérida, reconocida por su alta plusvalía, excelente infraestructura y entorno residencial de primer nivel.

Su cercanía con los principales centros comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas garantiza una demanda constante para proyectos habitacionales y una sólida proyección de crecimiento patrimonial.

Amenidades de la zona:

Supermercados y tiendas de conveniencia
Centros comerciales
Hospitales privados
Escuelas y universidades
Restaurantes y cafés
Bancos y servicios
Gimnasios
Acceso inmediato a vialidades principales
Libre de gravamen
Excelente frente para proyecto arquitectónico
Zona de alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido.

Conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad y desarrolla tu próximo proyecto en una de las ubicaciones más exclusivas de Mérida.