TERRENO COMERCIAL

🏗️ Grande oportunidade para investidores visionários!

Localizado na rodovia México-Puebla, este terreno oferece uma localização estratégica de altíssima valorização, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Ideal para projetos que buscam rentabilidade e exposição constante.

📍 Localização privilegiada:
Quilômetro 29.5 rodovia México-Puebla, Col Alfredo del Mazo, Ixtapaluca, Estado do México.

PREÇO: $89,000,000 MXN
Tamanho total: 8.134 metros quadrados
Construção: 1.461 m2
Uso do Solo:
COMERCIAL (com opção para industrial ou misto)

💡 Opções de desenvolvimento:
• Centro comercial
• Conjunto de apartamentos com lojas comerciais no andar térreo.
• Armazém industrial ou centro logístico com acesso direto à rodovia, ideal para distribuição e armazenamento.

🌟 Vantagens competitivas:
• Valorização garantida pela sua localização na avenida principal.
• Amplas dimensões e uso do solo versátil.
• Alta demanda na área para setores comerciais, residenciais e industriais.

Serviços:
- Abastecimento de água potável,
- rede de drenagem e esgoto, rede de eletrificação, iluminação pública, rede telefônica, coleta de resíduos, segurança,
- transporte público.

📞 ALTUS Imóveis
"Construímos confiança, geramos patrimônio."🏗️ ¡Gran oportunidad para inversionistas visionarios!

Ubicado sobre la autopista México–Puebla, este terreno ofrece una ubicación estratégica de altísima plusvalía, con gran flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para proyectos que buscan rentabilidad y exposición constante.

📍 Ubicación privilegiada:
Kilometro 29.5 autopista México-Puebla, Col Alfredo del Mazo, Ixtapaluca, Estado de México.

PRECIO: $89,000,000 MXN
Tamaño total: 8,134 metros cuadrados
Construcción: 1,461mts2
Uso de Suelo:
COMERCIAL (con opción a industrial o mixto)

💡 Opciones de desarrollo:
• Centro comercial
• Conjunto de departamentos con locales comerciales en planta baja.
• Nave industrial o centro logístico con acceso directo a carretera, ideal para distribución y almacenamiento.

🌟 Ventajas competitivas:
• Plusvalía garantizada por su ubicación sobre avenida principal.
• Amplias dimensiones y uso de suelo versátil.
• Alta demanda en la zona para giros comerciales, residenciales e industriales.

Servicios:
-Abastecimiento de agua potable,
-red de drenaje y alcantarillado, red de
electrificación, alumbrado publico, red
telefónica, recolección de desechos, vigilancia,
transporte publico.

📞 ALTUS Inmuebles
“Construimos confianza, generamos patrimonio.”