Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Terreno en venta ubicado sobre Lago Como, Colonia Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, una zona con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México.
Ideal para desarrollo de departamentos, edificio habitacional o proyecto mixto, gracias a su normativa urbana y potencial de construcción.
Precio de salida: $11,990,000 MXN
Características del terreno
Superficie: 424 m²
Frente: 8 metros
Fondo: 50 metros
Terreno regular y aprovechable para proyecto vertical
Uso de suelo y normativa
Uso de suelo: Mixto
Niveles permitidos: 4
Área libre: 30%
Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
Número máximo de viviendas: 8
Superficie máxima de construcción: 1,187 m²
Potencial de desarrollo
Este terreno permite desarrollar un edificio habitacional de hasta 4 niveles con aproximadamente 8 departamentos, ideal para proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario en una zona con constante crecimiento.
El proyecto puede contemplar:
Edificio de departamentos
Desarrollo residencial
Proyecto de departamentos para venta
Proyecto mixto con comercio en planta baja
Edificio de inversión para renta
Ubicación estratégica
Ubicado en Colonia Los Manzanos, dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, cerca de zonas clave de la ciudad:
Nuevo Polanco
Mariano Escobedo
Marina Nacional
Polanco
Circuito Interior