Terreno para desenvolver um projeto em Temozón NorteTerreno para desarrollar proyecto en Temozón Norte

Pode ser vendido em até 2 partes / consulte financiamento após visitar o terreno.

Localizado em uma das áreas com maior valorização, demanda e consolidação ao norte de Mérida, este lote representa uma oportunidade ideal tanto para desenvolvedores e investidores quanto para particulares que buscam construir uma residência sob medida em um ambiente seguro e de alto nível.

Ambiente e Conectividade
Temozón Norte se destaca por sua localização estratégica e rápida conexão com as principais vias da cidade. A poucos minutos do Anel Periférico e da estrada Mérida-Progreso, o imóvel oferece fácil acesso a:

Centros Comerciais e Entretenimento: La Isla Cabo Norte, City Center e Plaza Mangus.

Educação de Alto Nível: Proximidade a instituições como a Universidade Marista, Universidade Anáhuac Mayab e escolas de prestígio.

Saúde e Serviços: Proximidade ao Hospital Faro del Mayab e áreas comerciais consolidadas com restaurantes, supermercados e todos os serviços urbanos.

Potencial e Usos Sugeridos
Graças às características e localização do terreno dentro de um ambiente predominantemente residencial de alto padrão, a propriedade é ideal para:

Desenvolver um projeto de habitação unifamiliar de luxo.

Construção de um privado de townhouses ou apartamentos (sujeito aos alinhamentos da área).

Preservação de capital a médio prazo em uma das áreas urbanas com maior crescimento de valor por metro quadrado em Yucatán.

Status Jurídico e Documentação
Propriedade Privada: A documentação legal está totalmente em ordem, pronta para iniciar o processo de escritura imediata.

Certeza Legal: Livre de ônus e sem inconvenientes jurídicos.

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos. Em aluguéis, não inclui custos de contratação ou manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação sob as diretrizes da NOM-247-SE-2021.Se puede vender en hasta 2 partes / consultar financimiento despues de haber visitado el terreno.

Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía, demanda y consolidación al norte de Mérida, este lote representa una oportunidad ideal tanto para desarrolladores e inversionistas como para particulares que buscan construir una residencia a medida en un entorno seguro y de alto nivel.

Entorno y Conectividad
Temozón Norte destaca por su ubicación estratégica y su rápida conexión con las principales vías de la ciudad. A pocos minutos del Anillo Periférico y de la carretera Mérida-Progreso, el predio ofrece un acceso ágil a:

Centros Comerciales y Entretenimiento: La Isla Cabo Norte, City Center y Plaza Mangus.

Educación de Alto Nivel: Proximidad a instituciones como la Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y colegios de prestigio.

Salud y Servicios: Cercanía al Hospital Faro del Mayab y zonas comerciales consolidadas con restaurantes, supermercados y todos los servicios urbanos.

Potencial y Usos Sugeridos
Gracias a las características y la ubicación del terreno dentro de un entorno predominantemente residencial de alta gama, la propiedad es ideal para:

Desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo.

Construcción de un privado de townhouses o departamentos (sujeto a los alineamientos de la zona).

Resguardo de capital a mediano plazo en una de las áreas urbanas con mayor crecimiento de valor por metro cuadrado en Yucatán.

Estatus Jurídico y Documentación
Propiedad Privada: La documentación legal se encuentra totalmente en regla, en orden y lista para iniciar el proceso de escrituración inmediata.

Certeza Legal: Libre de gravamen y sin inconvenientes jurídicos.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.