Terreno Oportunidade de Investimento/Desenvolvimento Residencial Colinas de San JavierTerreno Oportunidad de Inversión/Desarrollo Residencial Colinas de San Javier

Localizado em uma das áreas mais exclusivas e valorizadas da zona metropolitana, este imóvel se destaca por sua ampla superfície, topografia ideal e ambiente arborizado de alta valorização.

Preço por m² (sobre 1.119,23 m²): ~$32.165 MXN / m²

Área Construída Existente: ~467,74 m² + área de terraço/piscina.

Características do Imóvel
Topografia e Ambiente: Terreno com leve desnível e ampla área verde utilizável, ideal para projeto residencial de luxo ou reforma completa.

Infraestrutura Atual:
Piscina própria e áreas de jardim.
Casa/Estrutura existente de 2 andares adequada para reforma ou demolição conforme o projeto.

Limites traseiros e laterais com empreendimentos residenciais de alto padrão e vegetação madura.

Localização Privilegiada: Área de máxima valorização em Colinas de San Javier, próxima a centros comerciais, escolas de prestígio e principais vias de acesso.

Versatilidade: Excelente dimensão para residência unifamiliar de grande formato ou projeto autoral.Ubicado sobre una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la zona metropolitana, este predio destaca por su amplia superficie, topografía ideal y entorno arbolado de alta plusvalía.

Precio por m² (sobre 1,119.23 m²): ~$32,165 MXN / m²

Área Construida Existente: ~467.74 m² + área de terraza/alberca.

Características del Inmueble
Topografía y Entorno: Terreno con desnivel ligero y amplia área verde aprovechable, ideal para proyecto residencial de lujo o remodelación integral.

Infraestructura Actual:
Alberca propia y áreas de jardín.
Casa/Estructura existente de 2 niveles apta para remodelar o demoler según proyecto.

Colindancia posterior y lateral con desarrollos residenciales de alto nivel y vegetación madura.

Ubicación Privilegiada: Zona de máxima plusvalía en Colinas de San Javier, cercana a centros comerciales, colegios de prestigio y vías de acceso principales.

Versatilidad: Excelente dimensión para residencia unifamiliar de gran formato o proyecto de autor.