CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON, PRIVADA SOLUNA, JULIO 2026.

Viva na Privada Soluna, uma comunidade residencial privada que combina natureza, exclusividade e localização estratégica. A poucos minutos de centros comerciais, restaurantes, serviços premium e avenidas principais, esta casa à venda oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e alta valorização. Um lar ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores áreas do norte de Mérida.

DATA DE ENTREGA: JULHO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Cluster Betria, Calle Himalia, Lote 46
Frente: 12 m
Fundo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construção: 320 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de acesso
- Pátio interno com árvore natural
- Sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina
- Cozinha integrada com ilha e ampla despensa
- Banheiro de visitas
- Quarto no térreo com closet, banheiro completo e acesso direto à piscina
- Terraço coberto
- Piscina
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Armazenamento externo

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal, closet e banheiro completo
- Dois quartos secundários com banheiro próprio e closet
- Lavanderia no andar superior com pátio de secagem
- Closet de roupas de cama

INSTALAÇÕES
- Preparação para mini-splits
- Sistema hidráulico pressurizado
- Cisternas e reservatórios de água de acordo com as normas
- Sistema elétrico com iluminação LED
- Preparação para painéis solares
- Preparação para sistema de irrigação automático

ACABAMENTOS
- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, retificados
- Paredes internas de gesso (acabamento fino)
- Fachadas com microcimento de acordo com o projeto arquitetônico
- Marcenaria em madeira de tom natural
- Janelas de PVC Aluplast
- Corrimãos e divisórias de banheiro em vidro temperado
- Iluminação LED em toda a casa

COMODIDADES
- Piscina.
- Salão de eventos com estacionamento
- Academia.
- Parque infantil.
- Quadra.
- Áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 30%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en Privada Soluna, una privada residencial que combina naturaleza, exclusividad y ubicación estratégica. A pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, servicios premium y avenidas principales, esta casa en venta ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y alta plusvalía. Un hogar ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas del norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Cluster Betria, Calle Himalia, Lote 46
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construccion: 320 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Patio interior con árbol natural
- Sala–comedor con vista a terraza y alberca
- Cocina integral con isla y amplia alacena
- Baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior

PLANTA ALTA
- Recámara principal , walk-in closet y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño propio y closet
- Lavandería en planta alta con patio de tendido
- Clóset de blancos

INSTALACIONES
- Preparación para minisplits
- Sistema hidráulico presurizado
- Cisterna y tinaco según normativas
- Sistema eléctrico con luminarias LED
- Preparación para paneles solares
- Preparación para sistema de riego automático

ACABADOS
- Pisos de porcelanato de 60 x 120 Cms, rectificados
- Muros interiores de yeso (afine fino)
- Fachadas con microcemento según proyecto arquitectónico
- Carpintería en madera tono natural
- Cancelaría de PVC Aluplast
- Barandales y canceles de baño en cristal templado
- Iluminación LED en toda la vivienda

AMENIDADES
-Piscina.
-Salon de evento con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Áreas verdes.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo a la entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.