Casa de lujo en zona country | Paneles solares, planta de luz y alberca

Localizada dentro de uma das comunidades fechadas mais exclusivas da área Country, esta residência se destaca por combinar design contemporâneo, equipamentos de alto nível e uma proposta voltada para o conforto e a eficiência energética.

A propriedade foi projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e bem integrados, conectando as áreas sociais com terraço, jardim e piscina para criar uma experiência residencial confortável e privada. Sua distribuição inclui um quarto no andar térreo, terraços nos quartos e áreas de serviço independentes, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.

Além de seus acabamentos e design arquitetônico, a casa incorpora elementos incomuns neste segmento, como gerador de energia, sistema de aquecimento para a piscina, painéis solares e purificador de água, oferecendo uma residência preparada para um estilo de vida moderno, eficiente e de baixo consumo.

Tudo isso dentro de uma comunidade fechada com amenidades premium, segurança 24/7 e excelente conectividade com a área norte de Mérida, universidades, serviços e a costa yucateca.
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Distribuição
Andar térreo:
• Garagem para 4 veículos
• Sala e jantar integrados
• Cozinha integrada com ilha
• Despensa
• Quarto secundário
• Banheiro completo
• Amplo terraço
• Jardim e piscina na frente e atrás
• Lavabo para uso do terraço e piscina
• Lavanderia
• Sala de máquinas
• Quarto de serviço com banheiro completo independente da casa
• Duplo corredor de serviço

Andar superior:
• Quarto principal com banheiro completo (dupla pia), amplo closet e terraço.
• Quarto 3 com closet, banheiro completo e terraço.
• Quarto 4 com closet e banheiro completo.
• Terraço compartilhado com dois quartos
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Equipamentos
• Cozinha integrada com armários superiores e inferiores
• Lava-louças, forno, grelha e coifa
• Gerador de energia GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gás - 45Amp
• 14 painéis solares CANADIAN SOLAR 545W instalados
• Sistema de água pressurizada
• Bomba de piscina (aquecimento) FULL INVERTER 65,000BTU
• Tanque de gás estacionário
• Amaciante de água
• Aquecedor de água
• Ar-condicionados
• Ventiladores
• Cortinas e telas mosquiteiras
• 3 câmeras de segurança
• Irrigação automática
• Pedra natural em detalhes decorativos
• Revestimentos de mármore em pias
• Portas de vidro temperado em chuveiros
• Closets planejados
• Móveis de madeira sob pias
• Espelhos e lâmpadas de parede em banheiros
• Iluminação externa e nas escadas
• Jardins com grama, plantas.
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Amenidades do desenvolvimento
• Casa de clube
• Salão climatizado e bar
• Piscina recreativa, piscina infantil e canal de natação
• Quadras de pádel
• Academia equipada e climatizada
• Parquinho infantil
• Terraços
• Área de sol
• Rede de água potável
• Esgoto sanitário
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Condições
• Entrega imediata
• Reserva: $150,000 MXN (reembolso em até 7 dias)
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
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Notas legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas notariais, impostos ou custos de crédito.
• Imagens ilustrativas.
• A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto conforme indicado.
• Documentação disponível para revisão.
• Créditos sujeitos à aprovação bancária.
• Aviso de privacidade disponível com o assessor.Ubicada dentro una de las privadas más exclusivas de la zona Country, esta residencia destaca por combinar diseño contemporáneo, equipamiento de alto nivel y una propuesta orientada al confort y la eficiencia energética.

La propiedad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y bien integrados, conectando las áreas sociales con terraza, jardín y alberca para crear una experiencia residencial cómoda y privada. Su distribución incluye recámara en planta baja, terrazas en habitaciones y áreas de servicio independientes, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al estilo.

Además de sus acabados y diseño arquitectónico, la casa incorpora elementos poco comunes en este segmento, como planta de luz, sistema de calefacción para alberca, paneles solares y purificador de agua, ofreciendo una residencia preparada para un estilo de vida moderno, eficiente y de bajo consumo.

Todo esto dentro de una privada con amenidades premium, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia la zona norte de Mérida, universidades, servicios y la costa yucateca.
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Distribución
Planta baja:
• Garage para 4 vehículos
• Sala y Comedor corridos
• Cocina integral con isla
• Alacena
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Amplia terraza
• Jardín y alberca delantero y trasero
• Medio baño para uso de terraza y alberca
• Lavandería
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo independiente a la casa
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo), amplio closet vestidor y terraza.
• Recámara 3 con clóset, baño completo y terraza.
• Recámara 4 con clóset y baño completo.
• Terraza compartida con dos habitaciones
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Lavavajillas, horno, parrilla y campana
• Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
• 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W instalados
• Sistema presurizado de agua
• Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
• Tanque de gas estacionario
• Suavizador de agua
• Calentador de agua
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas y mosquiteros
• 3 cámaras de seguridad
• Riego automático
• Piedra natural en detalles decorativos
• Recubrimientos de mármol en lavabos
• Puertas de cristal templado en duchas
• Clósets vestidos
• Muebles de madera bajo lavabos
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior y en escaleras
• Jardines con pasto, plantas.
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Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Salón climatizado y bar
• Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
• Canchas de pádel
• Gimnasio equipado y climatizado
• Juegos infantiles
• Terrazas
• Asoleadero
• Red de agua potable
• Drenaje sanitario
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $150,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.