TERRENO À VENDA – PRIVADA AIRA, CHOLUL, MÉRIDA

Localizado na exclusiva privada AIRA, este lindo terreno oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Sua localização privilegiada coloca você a apenas minutos das praias yucatecas, bem como de centros comerciais, hospitais e serviços de primeira linha. AIRA é uma comunidade projetada para proporcionar conforto e tranquilidade, com segurança 24/7, amplas áreas verdes e comodidades pensadas para desfrutar em família.

LOTE COTADO A PREÇO À VISTA
Lote 22 Etapa 1
-Frente: 11,20 m
-Fundo: 25 m
-Superfície total: 280,06 m²

DATAS DE ENTREGA
Etapa 1: Julho 2025
Etapa 2: Julho 2026

TAXAS E PAGAMENTOS INICIAIS
Taxa de manutenção: R$1.680,78 (R$6,00 por m²)
Fundo de reserva: R$5.000 (pagamento único extraordinário)

COMODIDADES EXCLUSIVAS
Segurança e conforto
-Casa de vigilância com acesso controlado 24/7
-Estacionamento para visitantes
-Espaços para eventos e convivência
-Salão de eventos climatizado
-Terraço coberto com ventiladores
-Zona de churrasqueira e área de relaxamento
-Áreas recreativas e esportivas
-Piscina familiar com área infantil.
-Solário
-Parque com áreas verdes e playgrounds.
-Área de yoga e corrida
-Parque para animais de estimação
-Campo de padel com vidro temperado
-Campo de usos múltiplos

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (não reembolsável)
-Entrada mínima: 15%-12 e 18 meses

FINANCIAMENTO
À vista / Recursos próprios

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.TERRENO EN VENTA – PRIVADA AIRA, CHOLUL, MÉRIDA

Ubicado en la exclusiva privada AIRA , este hermoso terreno te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
Su ubicación privilegiada te sitúa a solo minutos de las playas yucatecas , así como de centros comerciales, hospitales y servicios de primer nivel .
AIRA es una comunidad diseñada para brindar comodidad y tranquilidad , con seguridad 24/7 , amplias áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

LOTE COTIZADO A PRECIO DE CONTADO
Lote 22 Etapa 1
-Frente: 11.20 m
-Fondo: 25 m
-Superficie total: 280.06 m²

FECHAS DE ENTREGA
tapa 1: Julio 2025
Etapa 2: Julio 2026

CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m²)
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
-Estacionamiento para visitas
-Espacios para eventos y convivencia
-Salón de eventos climatizado
-Terraza techada con ventiladores
-Zona de parrilla y zona de relax
-Áreas recreativas y deportivas
-Piscina familiar con zona infantil.
-Solárium
-Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
-Área de yoga y jogging
-Parque de mascotas
-Cancha de pádel con cristal templado
-Cancha de usos múltiples

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (no devolutivo)
-Enganche mínimo: 15%-12 y 18 meses

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.