LAND FOR SALE – AIRA PRIVATE COMMUNITY, CHOLUL, MÉRIDA

Located in the exclusive AIRA private community, this beautiful land offers you the opportunity to build the house of your dreams in a safe environment surrounded by nature. Its privileged location places you just minutes from the Yucatecan beaches, as well as shopping centers, hospitals, and top-notch services. AIRA is a community designed to provide comfort and tranquility, with 24/7 security, spacious green areas, and amenities designed for family enjoyment.

LOT QUOTED AT CASH PRICE
Lot 22 Stage 1
-Front: 11.20 m
-Depth: 25 m
-Total area: 280.06 m²

DELIVERY DATES
Stage 1: July 2025
Stage 2: July 2026

INITIAL FEES AND PAYMENTS
Maintenance fee: $1,680.78 ($6.00 per m²)
Reserve fund: $5,000 (one-time extraordinary payment)

EXCLUSIVE AMENITIES
Security and comfort
-Guardhouse with controlled access 24/7
-Visitor parking
-Event and gathering spaces
-Air-conditioned event hall
-Covered terrace with fans
-Grilling area and relaxation zone
-Recreational and sports areas
-Family pool with children's area.
-Solarium
-Park with green areas and playgrounds.
-Yoga and jogging area
-Pet park
-Paddle court with tempered glass
-Multipurpose court

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (non-refundable)
-Minimum down payment: 15%-12 and 18 months

FINANCING
-Cash / Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.TERRENO EN VENTA – PRIVADA AIRA, CHOLUL, MÉRIDA

Ubicado en la exclusiva privada AIRA , este hermoso terreno te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
Su ubicación privilegiada te sitúa a solo minutos de las playas yucatecas , así como de centros comerciales, hospitales y servicios de primer nivel .
AIRA es una comunidad diseñada para brindar comodidad y tranquilidad , con seguridad 24/7 , amplias áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

LOTE COTIZADO A PRECIO DE CONTADO
Lote 22 Etapa 1
-Frente: 11.20 m
-Fondo: 25 m
-Superficie total: 280.06 m²

FECHAS DE ENTREGA
tapa 1: Julio 2025
Etapa 2: Julio 2026

CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m²)
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
-Estacionamiento para visitas
-Espacios para eventos y convivencia
-Salón de eventos climatizado
-Terraza techada con ventiladores
-Zona de parrilla y zona de relax
-Áreas recreativas y deportivas
-Piscina familiar con zona infantil.
-Solárium
-Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
-Área de yoga y jogging
-Parque de mascotas
-Cancha de pádel con cristal templado
-Cancha de usos múltiples

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (no devolutivo)
-Enganche mínimo: 15%-12 y 18 meses

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.