Land for sale in Mérida, Temozón Norte, with premium amenities

Located in one of the areas with the highest growth and demand in the north of Mérida, in Temozón Norte, this land offers a strategic location with quick access to schools and universities such as Anáhuac Mayab University, as well as first-class shopping centers like Plaza La Isla, City Center, and Altabrisa, in addition to hospitals like Star Médica and Faro del Mayab. An excellent opportunity to invest and build wealth in a consolidated area.

The project offers a balanced environment between nature, security, community, and services, ideal for both families and investors. It consists of 324 lots distributed in four clusters, integrated into large green areas, cultural spaces, and community zones that enhance the quality of life.

*Land Features*
- Area from 260 m² to 510 m²
- Residential use
- Ideal lots for residential projects or wealth investment
- No forced construction deadline
- High-quality urbanization and underground services

Planned community – 64 hectares
- 2 clubhouses, one for each stage of development
- More than 12 hectares of green areas
- Cultural park with archaeological zone
- Integrated commercial area
- Urban design that prioritizes mobility, security, and community
- Community concept with identity, culture, and active social life

Amenities
- 2 clubhouses
- Pool with sunbathing area
- Changing rooms
- Bar lounge and billiard area
- Children's library
- Equipped gym
- Event hall
- Children's area
- Teen area
- Children's games
- 2 paddle courts
- Sauna
- Yoga room
- Large green areas and recreational spaces

Location – Temozón Norte
- High-value area in Mérida
- Close to hospitals, universities, shopping centers, and restaurants
- Quick access to Periférico and the road to Progreso
- Modern, quiet, and safe residential environment
- Ideal for living or investing

Payment methods
- 20% down payment
- Balance upon delivery with a financing plan for 24 months (request list price)

- Possession of the land is granted upon full payment

**Prices and conditions subject to change without prior notice.Terreno en venta en Mérida, Temozón Norte, con amenidades premium

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida, en Temozón Norte, este terreno ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso a colegios y universidades como la Universidad Anáhuac Mayab, así como a plazas comerciales de primer nivel como Plaza La Isla, City Center y Altabrisa, además de hospitales como Star Médica y el Faro del Mayab. Una excelente oportunidad para invertir y construir patrimonio en una zona consolidada.

El proyecto ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza, seguridad, convivencia y servicios, ideal tanto para familias como para inversionistas. Está compuesto por 324 lotes distribuidos en cuatro clusters, integrados a amplias áreas verdes, espacios culturales y zonas de convivencia que elevan la calidad de vida.

*Características del terreno*
- Superficie desde 260 m² hasta 510 m²
- Uso habitacional
- Terrenos ideales para proyecto residencial o inversión patrimonial
- No existe plazo forzoso de construcción
- Urbanización de alta calidad y servicios subterráneos

Comunidad planeada – 64 hectáreas
- 2 casas club, una para cada etapa del desarrollo
- Más de 12 hectáreas de áreas verdes
- Parque cultural con zona arqueológica
- Zona comercial integrada
- Diseño urbano que prioriza la movilidad, seguridad y convivencia
- Concepto de comunidad con identidad, cultura y vida social activa

Amenidades
- 2 casas club
- Piscina con asoleadero
- Vestidores
- Bar lounge y área de billar
- Ludoteca
- Gimnasio equipado
- Salón de eventos
- Área infantil
- Área para adolescentes
- Juegos para niños
- 2 canchas de pádel
- Sauna
- Salón de yoga
- Amplias áreas verdes y espacios recreativos

Ubicación – Temozón Norte
- Zona de alta plusvalía en Mérida
- Cercano a hospitales, universidades, plazas comerciales y restaurantes
- Rápido acceso a Periférico y carretera a Progreso
- Entorno residencial moderno, tranquilo y seguro
- Ideal para vivir o invertir

Formas de pago
- Enganche del 20%
- Saldo contra entrega con plan de financiamiento a 24 meses ( solicitar precio de lista)

- La posesión del terreno se otorga al liquidar el pago

**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.