Se você está procurando um terreno para desenvolver um armazém, centro logístico ou projeto de indústria leve em uma área conectada ao corredor Chapala-Aeroporto, esta propriedade tem uma localização muito prática.

Está localizado na Camino Viejo a Los Laureles, no bairro La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga. Fica a 250 m da Rodovia Guadalajara-Chapala, ao lado da sede da Sanmina e perto do Aeroporto Internacional de Guadalajara. Isso facilita as operações diárias para projetos que precisam de saídas rápidas, conexões rodoviárias e proximidade com uma área industrial ativa.

O terreno tem uma área de 5.000 m², com 45,75 m de frente e uma profundidade aproximada de 109,30 m.

$3.260 MXN por m². Não há construção registrada.

Seu valor principal está na combinação de localização, forma e vocação industrial. O uso do solo publicado é para indústria leve e de baixo risco, possui estudo geotécnico de solos, serviços disponíveis e documentação em ordem. Está registrado e livre de ônus.

📍 LOCALIZAÇÃO
O terreno está a poucos metros da Rodovia Guadalajara-Chapala, com acesso por vias principais. Essa proximidade ajuda a reduzir os tempos de deslocamento e facilita a entrada e saída de veículos, fornecedores ou pessoal.

📐 SUPERFÍCIE E MEDIDAS
Possui 5.000 m² de terreno, 45,75 m de frente e uma profundidade aproximada de 109,30 m. A proporção do imóvel permite projetar um armazém, depósito, pátio de manobra, estacionamento ou áreas de carga de forma ordenada.

🏗️ USO E POTENCIAL
Devido ao seu uso do solo de indústria leve e baixo risco, pode funcionar como armazém industrial, centro logístico, centro de serviços ou projeto operacional que necessite de boa conectividade. Também poderia funcionar como terraço ou salão de eventos, sempre sujeito à validação da compatibilidade de uso e permissões aplicáveis.

📄 DOCUMENTAÇÃO E SERVIÇOS
O terreno está registrado, livre de ônus e possui serviços disponíveis. Além disso, o estudo geotécnico de solos ajuda a avançar com mais clareza no planejamento do projeto.

Este terreno faz sentido para investidores ou usuários finais que buscam uma área ampla em Tlajomulco, com vocação industrial leve, proximidade imediata à Rodovia Guadalajara-Chapala e conexão natural com a área do aeroporto.Si buscas un terreno para desarrollar una bodega, centro logístico o proyecto de industria ligera en una zona conectada al corredor Chapala-Aeropuerto, esta propiedad tiene una ubicación muy práctica.

Está sobre Camino Viejo a Los Laureles, en la colonia La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga. Se encuentra a 250 m de la Carretera Guadalajara-Chapala, a un costado del Corporativo Sanmina y cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Esto facilita la operación diaria para proyectos que necesitan salida rápida, conexión vial y cercanía con una zona industrial activa.

El terreno tiene 5,000 m² de superficie, con 45.75 m de frente y 109.30 m de fondo aproximado.

$3,260 MXN por m². No tiene construcción registrada.

Su valor principal está en la combinación de ubicación, forma y vocación industrial. El uso de suelo publicado es industria ligera y de bajo riesgo, cuenta con estudio geotécnico de suelos, servicios disponibles y documentación en orden. Está escriturado y libre de gravamen.

📍 UBICACIÓN
El terreno está a pocos metros de la Carretera Guadalajara-Chapala, con acceso por vialidades principales. Esta cercanía ayuda a reducir tiempos de traslado y hace más sencilla la entrada y salida de vehículos, proveedores o personal.

📐 SUPERFICIE Y MEDIDAS
Cuenta con 5,000 m² de terreno, 45.75 m de frente y 109.30 m de fondo aproximado. La proporción del predio permite proyectar una nave, bodega, patio de maniobra, estacionamiento o áreas de carga de forma ordenada.

🏗️ USO Y POTENCIAL
Por su uso de suelo de industria ligera y bajo riesgo, puede funcionar para bodega industrial, centro logístico, centro de servicio o proyecto operativo que necesite buena conectividad. También podría funcionar como terraza o salón de eventos, siempre sujeto a validar compatibilidad de uso y permisos aplicables.

📄 DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS
El terreno está escriturado, libre de gravamen y cuenta con servicios disponibles. Además, cuenta el estudio geotécnico de suelos ayuda a avanzar con más claridad en la planeación del proyecto.

Este terreno tiene sentido para inversionistas o usuarios finales que buscan una superficie amplia en Tlajomulco, con vocación industrial ligera, cercanía inmediata a Carretera Guadalajara-Chapala y conexión natural con la zona del aeropuerto.