TERRENO COMERCIAL À VENDA NA RODOVIA 57 QUERETAROTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA 57 QUERETARO

Terreno Comercial na Estrada 57

📍 Localização Estratégica
• Estrada 57 Querétaro – México, a via mais movimentada do país.
• Frente direto de 188 metros lineares para a estrada principal.
• Acesso imediato e fácil graças à sua configuração retangular.

📐 Características do Terreno

• Área: Forma retangular com excelente aproveitamento.
• Topografia: Plana, ideal para construção e manobras.
• Frente: 188 metros para a rodovia federal.

🏢 Uso do Solo
• Classificação: Comercial e Serviços CS-4-40-Md
• Permite:
o Até 4 níveis de construção
o 40% de área livre
o Densidade média

• Vocação ideal para:
o Operação logística
o Posto de gasolina
o Pátio de manobras
o Conjunto industrial ou de serviços

⚖️ Regime Legal
• Propriedade privada
• Escritura pública válida

✅ Oportunidade de Investimento

Este terreno representa uma localização privilegiada para empresas que buscam consolidar operações estratégicas no corredor mais dinâmico do país. Sua visibilidade, acesso e uso do solo o tornam uma plataforma ideal para projetos de alto impacto.
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Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Terreno Comercial en Carretera 57

📍 Ubicación Estratégica
• Carretera 57 Querétaro – México, la vialidad más transitada del país.
• Frente directo de 188 metros lineales a carretera principal.
• Acceso inmediato y sencillo gracias a su configuración rectangular.

📐 Características del Terreno

• Superficie: Forma rectangular con excelente aprovechamiento.
• Topografía: Plana, ideal para construcción y maniobras.
• Frente: 188 metros a carretera federal.

🏢 Uso de Suelo
• Clasificación: Comercial y Servicios CS-4-40-Md
• Permite:
o Hasta 4 niveles de construcción
o 40% de área libre
o Densidad media

• Vocación ideal para:
o Operación logística
o Gasolinera
o Patio de maniobras
o Conjunto industrial o de servicios

⚖️ Régimen Legal
• Propiedad privada
• Escritura pública vigente

✅ Oportunidad de Inversión

Este terreno representa una ubicación privilegiada para empresas que buscan consolidar operaciones estratégicas en el corredor más dinámico del país. Su visibilidad, acceso y uso de suelo lo convierten en una plataforma ideal para proyectos de alto impacto.
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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.