Terreno Industrial à Venda GuanajuatoTerreno Industrial en Venta Guanajuato

TERRENO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL - FRENTE À RODOVIA FEDERAL 57, SAN JOSE ITURBIDE

A frente da rodovia que as empresas do corredor estão buscando há meses, agora está para aluguel.

No corredor industrial San Jose Iturbide - Queretaro - San Luis Potosi, onde novas empresas chegam a cada mês e novos parques industriais são anunciados, há um recurso que praticamente já não existe: metros com frente direta para a rodovia federal. Este terreno possui isso.

Trata-se de um terreno de 5.738,03 m2 com frente direta para a Rodovia Federal 57, a minutos do Parque Industrial Opcion e do Parque Industrial Queretaro, com excelente conectividade para Queretaro. Topografia plana, sem necessidade de movimentação de terra, e com viabilidade de serviços na área: condições para operar ou construir sem contratempos desde o primeiro dia.

USOS IDEAIS PARA ESTE TERRENO:
- Galpão industrial ou armazém
- Posto de gasolina ou empresa de gás
- Comércio de rodovia
- Centro de distribuição ou pátio logístico
- Serviços para transportadores
- Projeto de usos mistos

VANTAGENS DO IMÓVEL:
- Frente de rodovia: o atributo mais escasso e mais valorizado do corredor
- Topografia plana, pronta para operar
- Viabilidade de serviços na área
- Localização estratégica dentro de um corredor em crescimento constante

ALUGUEL MENSAL: R$149.089 MXN

Esse tipo de imóvel não permanece disponível por muito tempo: a combinação de frente para a rodovia, tamanho e localização dentro do corredor o torna um caso incomum no mercado.

Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita antes que seja ocupado.TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA - FRENTE A CARRETERA FEDERAL 57, SAN JOSE ITURBIDE

El frente de carretera que las empresas del corredor llevan meses buscando, ahora en renta.

En el corredor industrial San Jose Iturbide - Queretaro - San Luis Potosi, donde cada mes llegan nuevas empresas y se anuncian nuevos parques industriales, hay un recurso que practicamente ya no existe: metros con frente directo a carretera federal. Este terreno lo tiene.

Se trata de un predio de 5,738.03 m2 con frente directo a la Carretera Federal 57, a minutos del Parque Industrial Opcion y del Parque Industrial Queretaro, con excelente conectividad hacia Queretaro. Topografia plana, sin necesidad de movimientos de tierra, y con factibilidad de servicios en la zona: condiciones para operar o construir sin contratiempos desde el primer dia.

USOS IDEALES PARA ESTE TERRENO:
- Nave industrial o bodega
- Gasolinera o gasera
- Comercio de carretera
- Centro de distribucion o patio logistico
- Servicios para transportistas
- Proyecto de usos mixtos

VENTAJAS DEL PREDIO:
- Frente de carretera: el atributo mas escaso y mas cotizado del corredor
- Topografia plana, lista para operar
- Factibilidad de servicios en la zona
- Ubicacion estrategica dentro de un corredor en crecimiento constante

RENTA MENSUAL: $149,089 MXN

Este tipo de predios no permanece disponible mucho tiempo: la combinacion de frente a carretera, tamano y ubicacion dentro del corredor lo hace un caso poco comun en el mercado.

Contactame hoy mismo para agendar una visita antes de que se ocupe.