VENDA de Terreno industrial em Parque industrialVENTA de Terreno industrial en Parque industrial

Terreno industrial à venda, em uma das melhores áreas da cidade para construir seu armazém. Calz. Club Atlas Nte, atrás do Clube de Golfe Atlas, em Tlaquepaque, Jalisco.
Atrás do parque Montenegro
799 m2
O parque industrial tem um avanço de obra de 80% e será entregue em out. 2026

DESENVOLVIMENTO
* Segurança e vigilância 24/7.
* Cabine de controle de acesso.
* Muro perimetral com arame farpado e cerca elétrica de 7 linhas.
* Via interna em concreto hidráulico MR45.
* Seção de via 14 m.

SERVIÇOS OCULTOS
* Água potável.
* Rede de drenagem pluvial (Tanque de Retenção).
* Rede de esgoto sanitário.
* Rede de proteção contra incêndio dupla sob as normas NFPA nas seções 14 e 15.
* Iluminação com lâmpadas LED.
* Rede elétrica em média e baixa tensão.
* Rede para voz e dados.

EQUIPAMENTO E SERVIÇOS ADICIONAIS
* Centro de Negócios.
* Terraço social para eventos.
* Refeitórios ao ar livre.
* Sala de descanso e higiene para motoristas.
* CCTV com reconhecimento facial e distribuição estratégica para evitar pontos cegos.

ARMAZÉM
* Altura máxima no centro do armazém: 11,00 metros.
* Altura máxima nas laterais: 10,00 metros.
* Telhado com isolamento térmico.
* Transformador de 45 KVA.

Banheiros:
* 1 nos escritórios do andar superior.
* 1 no armazém: homens e mulheres.

* Docas de carga pesada com rampa niveladora e capacidade para receber caminhões de até 53 pés cúbicos.
* Rampa para acesso de veículos de carga leve.Terreno industrial en venta, en una de las mejores zonas de la ciudad para construir tu bodega. Calz. Club Atlas Nte, a espaldas del Club de Golf Atlas, en Tlaquepaque, Jalisco.
Atrás del parque Montenegro
799 m2
El parque industrial tiene un avance de obra del 80% se entrega en oct.2026

DESARROLLO
* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Caseta de control de ingreso.
* Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
* Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
* Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS
* Agua potable.
* Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
* Red de descargas sanitarias.
* Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
* Alumbrado en lámparas LED.
* Red eléctrica en media y baja tensión.
* Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
* Business Center.
* Terraza social para eventos.
* Comedores al aire libre.
* Sala de descanso y aseo para choferes.
* CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE
* Altura máxima al centro de la nave: 11.00 metros.
* Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
* Techo con aislante térmico.
* Transformador de 45 KVA's.

Sanitarios:
* 1 en oficinas de planta alta.
* 1 en bodega: hombres y mujeres.

* Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
* Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera