Terreno à Venda – Abasolo, N.L.
530 Hectares com Frente para Estrada e Cruzamento Ferroviário

Está à venda um terreno de 530 hectares (5.300.000 m²) localizado no Km 18 da Rodovia Monterrey–Monclova, com uma frente de 500 metros para a estrada e cruzamento de trilhos, tornando-se uma plataforma ideal para desenvolvimentos industriais de grande escala.

Detalhes da propriedade

Área total: 530 Has

Frente para estrada: 500 m

Cruzamento ferroviário na propriedade

Preço por m²: R$ 120 MXN

Preço total: R$ 636.000.000 MXN (negociável)

Possibilidade de unir com 132 Has em El Carmen, N.L. para formar um macroprojeto.

Características e vantagens

Uso do solo: Industrial e residencial

Infraestrutura:

Poço de água (sem registro)

Viabilidade de luz. Gerenciado para o tipo de projeto necessário.

Antecedentes de viabilidade para parque industrial e permissão de ramal ferroviário (atualizáveis)

Localização estratégica:

Em área industrial com alto investimento

Proximidade a várias rodovias

Proximidade a empresas de grande relevância na região

Potencial de desenvolvimento

Parques industriais

Plataformas logísticas e de distribuição

Armazéns de manufatura

Projetos comerciais ou residenciaisTerreno en Venta – Abasolo, N.L.
530 Hectáreas con Frente a Carretera y Cruce Ferroviario

Se ofrece en venta un terreno de 530 hectáreas (5,300,000 m²) ubicado en el Km 18 de la Carretera Monterrey–Monclova, con un frente de 500 metros a carretera y cruce de vías de tren, lo que lo convierte en una plataforma ideal para desarrollos industriales de gran escala.

Detalles de la propiedad

Superficie total: 530 Has

Frente a carretera: 500 m

Cruce ferroviario en el predio

Precio por m²: $ 120 MXN

Precio total: $ 636,000,000 MXN (negociable)

Posibilidad de unir con 132 Has en El Carmen, N.L. para conformar un macroproyecto.

Características y ventajas

Uso de suelo: Industrial y habitacional

Infraestructura:

Pozo de agua (sin registro)

Factibilidad de luz. Se gestiona para tipo de proyecto requerido.

Antecedentes de factibilidad para parque industrial y permiso de espuela ferroviaria (actualizables)

Ubicación estratégica:

En zona industrial con alta inversión

Cercanía a múltiples carreteras

Proximidad a empresas de gran relevancia en la región

Potencial de desarrollo

Parques industriales

Plataformas logísticas y de distribución

Naves de manufactura

Proyectos comerciales o habitacionales