Land for Sale – Abasolo, N.L.
530 Hectares with Road Frontage and Railway Crossing

A 530-hectare (5,300,000 m²) plot is offered for sale, located at Km 18 of the Monterrey–Monclova Highway, with a 500-meter frontage to the road and a railway crossing, making it an ideal platform for large-scale industrial developments.

Property Details

Total area: 530 Has

Road frontage: 500 m

Railway crossing on the property

Price per m²: $ 120 MXN

Total price: $ 636,000,000 MXN (negotiable)

Possibility of joining with 132 Has in El Carmen, N.L. to form a macro project.

Features and Advantages

Land use: Industrial and residential

Infrastructure:

Water well (unregistered)

Feasibility of electricity. Managed for the type of project required.

Feasibility background for industrial park and railway spur permit (updatable)

Strategic location:

In an industrial area with high investment

Proximity to multiple highways

Close to major companies in the region

Development potential

Industrial parks

Logistics and distribution platforms

Manufacturing warehouses

Commercial or residential projectsTerreno en Venta – Abasolo, N.L.
530 Hectáreas con Frente a Carretera y Cruce Ferroviario

Se ofrece en venta un terreno de 530 hectáreas (5,300,000 m²) ubicado en el Km 18 de la Carretera Monterrey–Monclova, con un frente de 500 metros a carretera y cruce de vías de tren, lo que lo convierte en una plataforma ideal para desarrollos industriales de gran escala.

Detalles de la propiedad

Superficie total: 530 Has

Frente a carretera: 500 m

Cruce ferroviario en el predio

Precio por m²: $ 120 MXN

Precio total: $ 636,000,000 MXN (negociable)

Posibilidad de unir con 132 Has en El Carmen, N.L. para conformar un macroproyecto.

Características y ventajas

Uso de suelo: Industrial y habitacional

Infraestructura:

Pozo de agua (sin registro)

Factibilidad de luz. Se gestiona para tipo de proyecto requerido.

Antecedentes de factibilidad para parque industrial y permiso de espuela ferroviaria (actualizables)

Ubicación estratégica:

En zona industrial con alta inversión

Cercanía a múltiples carreteras

Proximidad a empresas de gran relevancia en la región

Potencial de desarrollo

Parques industriales

Plataformas logísticas y de distribución

Naves de manufactura

Proyectos comerciales o habitacionales