Terreno industrial Autódromo 96 ha

🏁 Terreno à Venda - Autódromo | 96 Hectares 🏁

🔹 Localização estratégica: A apenas 700 metros da rodovia livre Tijuana-Tecate e a 25 minutos da 3ª Garita de Otay.
🔹 Preço: $70 USD por m².
🔹 Livre de ejido e documentação em ordem.
🔹 Viabilidades de CESPT e CFE disponíveis.
🔹 Uso do solo misto em trâmite junto ao IMPLAN e à Prefeitura.

Pontos de interesse próximos:
🚗 Fábricas industriais: Hyundai, Toyota.
🏭 Parques industriais: Grupo Cadena, Bajío, Lagoeste, El Florido, entre outros.
🏡 Desenvolvimentos residenciais: El Florido, El Refugio, Valle Redondo.

Ideal para desenvolvimento industrial:
✅ Planejado para 19 galpões industriais de 25.000 m² cada (total de 475.000 m² de construção).
✅ 5 hectares por galpão.

Pronto para escritura e desenvolvimento!
🚀 Oportunidade única para investidores e desenvolvedores.

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🔹 Ubicación estratégica: A solo 700 metros de la carretera libre Tijuana-Tecate y a 25 minutos de la 3ra Garita de Otay.
🔹 Precio: $70 USD por m².
🔹 Libre de ejido y documentación en regla.
🔹 Factibilidades de CESPT y CFE disponibles.
🔹 Uso de suelo mixto en trámite ante IMPLAN y Ayuntamiento.

Puntos de interés cercanos:
🚗 Plantas industriales: Hyundai, Toyota.
🏭 Parques industriales: Grupo Cadena, Bajío, Lagoeste, El Florido, entre otros.
🏡 Desarrollos residenciales: El Florido, El Refugio, Valle Redondo.

Ideal para desarrollo industrial:
✅ Planificado para 19 naves industriales de 25,000 m² cada una (total de 475,000 m² de construcción).
✅ 5 hectáreas por nave.

¡Listo para escriturar y desarrollar!
🚀 Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores.

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