Terreno Industrial com Infraestrutura à Venda – Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco

Amplo terreno industrial com construções existentes, localizado dentro de uma zona industrial de alta demanda no corredor Guadalajara–El Salto. Ideal para empresas de logística, manufatura, reciclagem, armazenamento ou projetos industriais de alto impacto.

📍 Localização: Col. Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco
Entre a Rua Grafito e a Rua Bronce, a apenas 2 quadras da Rodovia Guadalajara–El Salto

💰 Preço de VENDA:
• $5,000 MXN por m²
• Superfície total: 26,600 m²
• Preço total: $133,000,000 MXN

💰 Preço de ALUGUEL:
• $75 MXN por m²
• Superfície total: 26,600 m²
• Preço total: $1,995,000 MXN

📐 Características Gerais do Terreno:
• Terreno industrial de alto impacto
• Localizado em zona industrial consolidada
• Rodeado por empresas importantes (distribuidores de ferragens, Suplast, entre outros)
• Anteriormente operou como sucata

🏗️ Infraestrutura existente:
Armazéns industriais
• Armazém 1: aprox. 1,160 m²
• Armazém 2: aprox. 1,860 m²
Escritórios e áreas administrativas
• Aproximadamente 500 m² de escritórios
• Escritórios com proteções de segurança e vidros blindados
• Banheiros nos escritórios
• Banheiros externos para funcionários

🔧 Instalações e áreas complementares:
• Jardins
• Refeitório
• Área de descanso
• Vagas de estacionamento internas e externas
• Área de descanso para caminhões
• Balança
• Garagem para 4 carros

📍 Localização Estratégica:
O imóvel está localizado no corredor industrial Guadalajara–El Salto, uma das áreas com maior atividade logística e industrial da ZMG, com conectividade imediata à rodovia principal e acesso eficiente para transporte pesado.

📌 Oportunidade de Investimento:
Terreno industrial de grande escala com infraestrutura existente e uso de alto impacto, ideal para empresas que requerem amplas superfícies operacionais ou investidores que buscam um ativo industrial em área de alta demanda.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita:– Especialistas em imóveis industriais e comerciais no México.Terreno Industrial con Infraestructura en Venta – Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco

Amplio terreno industrial con construcciones existentes, ubicado dentro de una zona industrial de alta demanda en el corredor Guadalajara–El Salto. Ideal para empresas de logística, manufactura, reciclaje, almacenamiento o proyectos industriales de alto impacto.

📍 Ubicación: Col. Las Pintitas, Guadalajara–El Salto, Jalisco
Entre Calle Grafito y Calle Bronce, a solo 2 cuadras de la Carretera Guadalajara–El Salto

💰 Precio de VENTA:
• $5,000 MXN por m²
• Superficie total: 26,600 m²
• Precio total: $133,000,000 MXN

💰 Precio de RENTA:
• $75 MXN por m²
• Superficie total: 26,600 m²
• Precio total: $1,995,000 MXN


📐 Características Generales del Terreno:
• Terreno industrial de alto impacto
• Ubicado en zona industrial consolidada
• Rodeado de empresas importantes (distribuidores ferreteros, Suplast, entre otros)
• Anteriormente operó como chatarrera

🏗️ Infraestructura existente:
Naves industriales
• Nave 1: aprox. 1,160 m²
• Nave 2: aprox. 1,860 m²
Oficinas y áreas administrativas
• Aproximadamente 500 m² de oficinas
• Oficinas con protecciones de seguridad y vidrios blindados
• Baños en oficinas
• Baños exteriores para personal

🔧 Instalaciones y áreas complementarias:
• Jardines
• Comedor
• Área de descanso
• Cajones de estacionamiento interiores y exteriores
• Área de descanso para tráileres
• Báscula
• Garage para 4 autos

📍 Ubicación Estratégica:
El inmueble se localiza en el corredor industrial Guadalajara–El Salto, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de la ZMG, con conectividad inmediata a la carretera principal y acceso eficiente para transporte pesado.

📌 Oportunidad de Inversión:
Terreno industrial de gran escala con infraestructura existente y uso de alto impacto, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas o inversionistas que buscan un activo industrial en zona de alta demanda.

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