INVESTIMENTO INDUSTRIAL NO LANCOR BUSINESS PARK

SEU PATRIMÔNIO NO CORREDOR INDUSTRIAL MAIS RENTÁVEL DE JALISCO

Aproveite a oportunidade de investir em um parque industrial 100% urbanizado, localizado estrategicamente na rodovia GDL-Chapala, em uma área de alto crescimento e valorização.

DADOS DO INVESTIMENTO:

• Rentabilidade: Área com a maior TAXA DE CAP do setor imobiliário, com aluguéis médios de $130 por m2.
• Crescimento: Localizado no corredor de El Salto, responsável por 40% das exportações do estado.
• Planos de Pagamento: Flexibilidade com opções à vista (desconto), esquema 50-50 ou financiamento durante a obra.
• Segurança Legal: Projeto com toda a documentação e permissões completas, pronto para escritura.

CARACTERÍSTICAS E AMENIDADES DO PARQUE:

• Localização Estratégica: A apenas 6 km do Aeroporto Internacional de Guadalajara e com acesso direto a vias principais como o Macrolibramento.
• Infraestrutura de Classe Mundial: Vias de concreto hidráulico de 14m, serviços ocultos, energia de média tensão (75 KVA por lote) e poço de água próprio.
• Amenidades Premium: Centro de Negócios, salas de reuniões e treinamentos, enfermaria, refeitório e área recreativa.
• Serviço de Transporte: Sala de descanso e limpeza para motoristas, lotes de descarregamento e faixa de aceleração/desaceleração na Carr. Chapala.
• Segurança Integral: Muro perimetral, CCTV e vigilância ativa 24/7.INVERSIÓN INDUSTRIAL EN LANCOR BUSINESS PARK

TU PATRIMONIO EN EL CORREDOR INDUSTRIAL MÁS RENTABLE DE JALISCO

Aprovecha la oportunidad de invertir en un parque industrial 100% urbanizado, ubicado estratégicamente sobre la carretera GDL-Chapala, en una zona de alto crecimiento y plusvalía

DATOS DE LA INVERSIÓN:

• Rentabilidad: Zona con el CAP RATE más alto del giro inmobiliario, con rentas promedio de $130 por m2
• Crecimiento: Ubicado en el corredor de El Salto, responsable del 40% de las exportaciones del estado.
• Planes de Pago: Flexibilidad con opciones de contado (descuento), esquema 50-50 o financiamiento durante la obra.
• Seguridad Legal: Proyecto con trámites y permisos completos, listo para escrituración.

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES DEL PARQUE:

• Ubicación Estratégica: A solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso directo a vialidades clave como el Macrolibramiento.
• Infraestructura de Clase Mundial: Vialidades de concreto hidráulico de 14m, servicios ocultos, energía de media tensión (75 KVA por lote) y pozo de agua propio.
• Amenidades Premium: Business Center, salas de juntas y capacitaciones, enfermería, comedor y área recreativa.
• Servicio al Transporte: Sala de descanso y aseo para choferes, drop lots y carril de aceleración/desaceleración sobre Carr. Chapala.
• Seguridad Integral: Barda perimetral, CCTV y vigilancia activa 24/7.