OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR (venda/joint venture)

40 HECTARES DE TERRA//DESENVOLVIMENTO INTERPORTUÁRIO DE SALINAS VICTORIA NUEVO LEON

POTENCIAL DA PROPRIEDADE:
A propriedade tem potencial industrial de curto prazo, considerando o desenvolvimento industrial que está em andamento denominado Inter-Puerto Monterrey, que terá um investimento total de dois bilhões de dólares. Esta propriedade está localizada a uma distância de 5 km da área municipal e a 11 km do Inter-Puerto Monterrey, localizado no município de Salinas Victoria, Nuevo Leon.

ÁREAS DE OPORTUNIDADE:
+A construção do maior porto seco do país é uma resposta natural a uma série de fatores que tornam o local ideal para o desenvolvimento dessa região.

+Convergência de linhas ferroviárias Conexão com a rede de rodovias federais do país que liga aos Estados Unidos

+Uma bacia hidrográfica de 900 km com 70 milhões de habitantes que inclui os principais portos mexicanos e cidades com grande potencial econômico na América do Norte.

+Um ponto nodal de ligação com as redes de intercâmbio comercial mais importantes do mundo Velocidade e acesso aos mercados consumidores nacionais e internacionais.

+O Inter-Puerto Monterrey será transformado em um porto seco com todos os serviços: escritórios, comércio e infraestrutura hoteleira para acomodar as necessidades de seus clientes, além de um Centro de Pesquisa Logística em parceria com a Universidade Autônoma de Nuevo León, para o benefício das empresas instaladas lá e dos habitantes da região.

+ Distrito Aduaneiro e Estratégico Auditado (RFE). A seção alfandegária e o RFE são uma vantagem para o Inter-Puerto Monterrey, pois permitem a livre circulação de mercadorias de e para qualquer ponto de acesso ao país, a pré-liberação de mercadorias para os Estados Unidos e Canadá sob um programa piloto estabelecido com o governo dos Estados Unidos.
LOCALIZAÇÃO: Rodovia Colômbia 30,5 km. /Salinas Victoria, NL
POLÍGONO: Lote
SUPERFÍCIE: 40 HA
CONECTIVIDADE:

+Rodovia de Monterrey para a Colômbia Nuevo Leon (fronteira com a Colômbia)

+Rodovia de Monterrey para Laredo (fronteira de Nuevo Laredo)

+Northern Bypass, conectividade com Reynosa (leste) e Saltillo (oeste) +Rodovia Monterrey-México

+Área de maior influência: Tamaulipas, Nuevo León e Coahuila.

+50 Km de MonterreyOPORTUNIDAD INVERSIONISTAS (venta / sociedad en aportación)

TERRENO 40 HECTAREAS / DESARROLLO INTERPUERTO SALINAS VICTORIA NUEVO LEON

POTENCIAL DEL INMUEBLE:
el inmueble tiene potencial industrial a corto plazo, esto considerando el desarrollo industrial que se encuentra en proceso denominado Inter-puerto monterrey, el cual tendrá una inversión total de dos mil millones de dólares. dicho inmueble se encuentra a una distancia de 5 km del casco municipal y a 11 km del Inter-puerto monterrey ubicado en el municipio de salinas victoria, nuevo leon.

ÁREAS DE OPORTUNIDAD:
+La construcción del puerto seco más grande del país es una respuesta natural a una serie de factores que hacen que el sitio resulte ideal para su desarrollo en esta región.

+Convergencia de líneas de ferrocarril Conexión con la red de carreteras federales del país que se enlaza con Estados Unidos

+Un área de influencia de 900 km con 70 millones de habitantes que incorpora los principales puertos mexicanos y ciudades de gran potencial económico en Norteamérica.

+Un punto nodal de enlace con las redes de intercambio comercial más importantes del mundo Rapidez y acceso a mercados de consumo nacionales e internacionales.

+Inter-puerto Monterrey se transformará en un puerto seco con todos los servicios: oficinas, comercio e infraestructura hotelera para acomodar las necesidades de sus clientes, así como un Centro de Investigación Logística en alianza con la Universidad Autónoma de Nuevo León, para beneficio de las empresas ahí instaladas y de los habitantes de la región.

+Aduana y Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE). La sección aduanera y el RFE son una ventaja para Inter-puerto Monterrey, ya que permiten el libre movimiento de mercancías desde y hacia cualquier punto de acceso al país, pre-liberación de la mercancía hacia Estados Unidos y Canadá bajo un programa piloto establecido con el gobierno de Estados Unidos.
UBICACIÓN: Carretera Colombia km. 30.5 / Salinas Victoria, N.L.
POLÍGONO: Lote
SUPERFICIE: 40 HAS
CONECTIVIDAD:

+Carretera Monterrey a Colombia Nuevo León (Frontera Colombia)

+Autopista Monterrey a Laredo (Frontera Nuevo Laredo)

+Libramiento Norte, conectividad con Reynosa (oriente) y Saltillo (poniente) +Autopista Monterrey-México

+Zona de mayor influencia: Tamaulipas, Nuevo León y Coahuila.

+A 50 Km de Monterrey