TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO EN SAN PEDRO DE LOS PINOS, A. OBREGON

Com um preço de partida de $24,000 MXN por m², esta oportunidade permite a aquisição de uma importante reserva de terras com características ideais para projetos residenciais, desenvolvimentos de uso misto ou estratégias patrimoniais de longo prazo.

A propriedade é composta por dois terrenos independentes, proporcionando flexibilidade para desenvolver projetos em fases, integrar ambos os lotes em uma única proposta imobiliária ou implementar estratégias independentes de comercialização e aproveitamento.

As superfícies disponíveis são:

Terreno 1: 7,245.53 m²
Terreno 2: 7,118.05 m²

Superfície total combinada: 14,363.58 m²

San Pedro de los Pinos e o corredor de Álvaro Obregón oferecem vantagens competitivas que aumentam significativamente o apelo para qualquer projeto imobiliário:

• Conectividade privilegiada: A localização permite acesso imediato a importantes vias de comunicação como Periférico, Revolução, Patriotismo e Insurgentes, facilitando deslocamentos rápidos para vários pontos estratégicos da cidade.

• Proximidade com corredores corporativos e comerciais: A área mantém uma conexão eficiente com importantes centros de negócios e atividade econômica, aumentando a demanda habitacional e de serviços.

• Alta demanda residencial: A localização é altamente atraente para profissionais, executivos e famílias que buscam viver perto de seus locais de trabalho e reduzir os tempos de deslocamento.

• Valorização sustentada: O crescimento urbano e a consolidação de projetos residenciais na área têm impulsionado um aumento constante no valor imobiliário.

• Infraestrutura consolidada: Os futuros residentes terão acesso imediato a centros comerciais, hospitais, restaurantes, supermercados, instituições educacionais e uma ampla oferta de serviços.

• Flexibilidade para projetos de grande escala: A dimensão de ambos os terrenos permite a incorporação de amenidades, áreas verdes, espaços recreativos e conceitos diferenciadores que aumentam o valor final do desenvolvimento.

• Potencial de desenvolvimento excepcional: Atualmente, é pouco comum encontrar superfícies disponíveis dessa magnitude dentro de zonas urbanas consolidadas, tornando esta oportunidade um ativo imobiliário altamente competitivo.

Hoje, o mercado imobiliário privilegia projetos bem localizados, com infraestrutura completa e acesso imediato a serviços. Estes terrenos reúnem todos esses elementos, permitindo desenvolver projetos com alto potencial de comercialização e crescimento patrimonial.

A combinação entre localização estratégica, dimensões excepcionais e possibilidades de desenvolvimento torna esta oportunidade uma alternativa sólida para aqueles que buscam transformar terras em rentabilidade e valorização.

Preço de partida: $24,000 MXN por m²
Terreno 1: 7,245.53 m²
Terreno 2: 7,118.05 m²
Superfície total: 14,363.58 m²

Uma oportunidade projetada para converter metros quadrados em crescimento, valor patrimonial e desenvolvimento de grande escala.Con un precio de salida de $24,000 MXN por m², esta oportunidad permite adquirir una importante reserva territorial con características ideales para proyectos habitacionales, desarrollos de usos mixtos o estrategias patrimoniales de largo plazo.

La propiedad se integra por dos terrenos independientes, brindando flexibilidad para desarrollar proyectos por etapas, integrar ambos predios en una sola propuesta inmobiliaria o implementar estrategias independientes de comercialización y aprovechamiento.

Las superficies disponibles son:

Terreno 1: 7,245.53 m²
Terreno 2: 7,118.05 m²

Superficie total combinada: 14,363.58 m²

San Pedro de los Pinos y el corredor de Álvaro Obregón ofrecen ventajas competitivas que incrementan significativamente el atractivo para cualquier proyecto inmobiliario:

• Conectividad privilegiada: La ubicación permite acceso inmediato a importantes vías de comunicación como Periférico, Revolución, Patriotismo e Insurgentes, facilitando desplazamientos rápidos hacia distintos puntos estratégicos de la ciudad.

• Cercanía con corredores corporativos y comerciales: La zona mantiene una conexión eficiente hacia importantes centros de negocios y actividad económica, incrementando la demanda habitacional y de servicios.

• Alta demanda residencial: La ubicación resulta altamente atractiva para profesionistas, ejecutivos y familias que buscan vivir cerca de sus centros de trabajo y reducir tiempos de traslado.

• Plusvalía sostenida: El crecimiento urbano y la consolidación de proyectos residenciales en la zona han impulsado un incremento constante en el valor inmobiliario.

• Infraestructura consolidada: Los futuros residentes tendrán acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, restaurantes, supermercados, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios.

• Flexibilidad para proyectos de gran escala: La dimensión de ambos predios permite incorporar amenidades, áreas verdes, espacios recreativos y conceptos diferenciadores que incrementen el valor final del desarrollo.

• Potencial de desarrollo excepcional: Actualmente es poco común encontrar superficies disponibles de esta magnitud dentro de zonas urbanas consolidadas, lo que convierte esta oportunidad en un activo inmobiliario altamente competitivo.

Hoy el mercado inmobiliario privilegia proyectos bien ubicados, con infraestructura completa y acceso inmediato a servicios. Estos terrenos reúnen todos esos elementos, permitiendo desarrollar proyectos con alto potencial de comercialización y crecimiento patrimonial.

La combinación entre ubicación estratégica, dimensiones excepcionales y posibilidades de desarrollo convierte esta oportunidad en una alternativa sólida para quienes buscan transformar tierra en rentabilidad y plusvalía.

Precio de salida: $24,000 MXN por m²
Terreno 1: 7,245.53 m²
Terreno 2: 7,118.05 m²
Superficie total: 14,363.58 m²

Una oportunidad diseñada para convertir metros cuadrados en crecimiento, valor patrimonial y desarrollo de gran escala.