🏗️ TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA – IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO VERTICAL 🏗️

Projeto pronto para visionários. Duas propriedades juntas em uma das áreas mais sólidas e valorizadas de Guadalajara.

📍 Av. Circunvalação Norte #1655 e #1665
Col. Jardines del Country, Guadalajara, Jalisco

Localização privilegiada a minutos de:
Hospital Country 2000
Plaza Patria
Plaza Midtown
Estação Circunvalação Country (Linha 3) operada pela SITEUR

💰 Preço: $13,370,000

📐 550 m² de terreno
📏 22 metros de frente x 25 metros de fundo
🏗️ 596 m² de construção
✅ Estudo oficial de uso do solo e densidade
📝 Livre de ônus
📖 Pronto para escritura

Atualmente são duas casas conectadas que contam com:
🛏️ 5 quartos
🚿 5 banheiros completos
🚗 Garagem para 6 veículos
🛋️ Sala, sala de jantar e cozinha
📺 Sala de TV
🎮 Quarto de jogos
🌳 Jardim
💦 Piscina

🔎 Vantagens chave para desenvolvedores:
• Ampla frente sobre a avenida principal
• Excelente proporção de terreno (22 x 25)
• Área com alta demanda habitacional
• Conectividade, serviços e comércio consolidado
• Potencial para torre de apartamentos, projeto boutique ou desenvolvimento misto

Uma propriedade com números atraentes começa pela localização correta.
Esta tem frente, fundo, permissões e localização.

📲 Pronta para capitalizar.🏗️ TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA – IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL 🏗️

Proyecto listo para visionarios. Dos propiedades juntas en una de las zonas más sólidas y cotizadas de Guadalajara.

📍 Av. Circunvalación Norte #1655 y #1665
Col. Jardines del Country, Guadalajara, Jalisco

Ubicación privilegiada a minutos de:
Hospital Country 2000
Plaza Patria
Plaza Midtown
Estación Circunvalación Country (Línea 3) operada por SITEUR

💰 Precio: $13,370,000

📐 550 m² de terreno
📏 22 metros de frente x 25 metros de fondo
🏗️ 596 m² de construcción
✅ Estudio oficial de uso de suelo y densidad
📝 Libre de gravamen
📖 Lista para escriturar

Actualmente son dos casas conectadas que cuentan con:
🛏️ 5 recámaras
🚿 5 baños completos
🚗 Cochera para 6 vehículos
🛋️ Sala, comedor y cocina
📺 Sala de TV
🎮 Cuarto de juegos
🌳 Jardín
💦 Piscina

🔎 Ventajas clave para desarrolladores:
• Amplio frente sobre avenida principal
• Excelente proporción de terreno (22 x 25)
• Zona con alta demanda habitacional
• Conectividad, servicios y comercio consolidado
• Potencial para torre de departamentos, proyecto boutique o desarrollo mixto

Una propiedad con números atractivos empieza por la ubicación correcta.
Esta tiene frente, fondo, permisos y ubicación.

📲 Lista para capitalizar.