Terreno Estratégico en Venta para Desarrollo Mixto Col. Francisco Sarabia

Terreno Estratégico à Venda para Desenvolvimento Misto Col. Francisco Sarabia

Descrição Geral

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores em um dos corredores com maior crescimento do sul da Zona Metropolitana de Guadalajara.

Localizado a apenas 50 metros da Av. López Mateos Sur, com acesso imediato ao Periférico Sur e a menos de 1 km da entrada principal para Bugambilias, este terreno oferece uma localização estratégica com grande conectividade e visibilidade.

- Características
* Área do terreno: aproximadamente 3.400 m².
* Frente: 35,00 m.
* Fundo: 97,00 m.
* Construção existente: 475 m².
* Cobertura metálica: 515 m².
* Muro perimetral: Sim.

Seu uso do solo residencial e misto permite desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de usos mistos. A área já conta com diversos desenvolvimentos consolidados e atualmente novos projetos estão sendo construídos a poucos metros, o que confirma o dinamismo do mercado e o potencial de crescimento deste importante corredor imobiliário.

- Serviços
* Água potável.
* Esgoto.
* Energia elétrica trifásica.

- Localização Estratégica
* A 50 metros da Av. López Mateos Sur.
* Acesso imediato ao Periférico Sur.
* A menos de 1 km da entrada principal para Bugambilias.
* Excelente conectividade para Guadalajara, Zapopan e Tlajomulco.
* Corredor com alta atividade comercial e residencial.

Situação Legal

A propriedade está na fase final de sua primeira escritura, resultante do processo de regularização de origem ejidal. O procedimento apresenta um avanço significativo e sua conclusão é estimada em aproximadamente três meses, portanto, o imóvel será entregue devidamente escriturado.Terreno Estratégico en Venta para Desarrollo Mixto Col. Francisco Sarabia

Descripción general

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en uno de los corredores con mayor crecimiento del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ubicado a tan solo 50 metros de Av. López Mateos Sur, con acceso inmediato a Periférico Sur y a menos de 1 km del ingreso principal a Bugambilias, este terreno ofrece una ubicación estratégica con gran conectividad y visibilidad.

- Características
* Superficie de terreno: 3,400 m² aproximadamente.
* Frente: 35.00 m.
* Fondo: 97.00 m.
* Construcción existente: 475 m².
* Cubierta metálica: 515 m².
* Bardeado perimetral: Sí.

Su uso de suelo habitacional y mixto permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. La zona ya cuenta con diversos desarrollos consolidados y actualmente se construyen nuevos proyectos a escasos metros, lo que confirma el dinamismo del mercado y el potencial de crecimiento de este importante corredor inmobiliario.

- Servicios
* Agua potable.
* Alcantarillado.
* Energía eléctrica trifásica.

- Ubicación estratégic
* A 50 metros de Av. López Mateos Sur.
* Acceso inmediato a Periférico Sur.
* A menos de 1 km del ingreso principal a Bugambilias.
* Excelente conectividad hacia Guadalajara, Zapopan y Tlajomulco.
* Corredor con alta actividad comercial y residencial.

Situación legal

La propiedad se encuentra en la etapa final de su primera escrituración, derivada del proceso de regularización de origen ejidal. El procedimiento presenta un avance significativo y se estima su conclusión en aproximadamente tres meses, por lo que el inmueble se entregará debidamente escriturado.