Terreno em área industrial à venda em Umán, Yucatán

Localizado na rodovia Umán – Poxilá, dentro do corredor logístico e industrial com maior crescimento do sudeste mexicano, este imóvel está situado em uma área estratégica impulsionada pela expansão do sistema ferroviário e pela consolidação do eixo Poxilá–Progreso.
Apenas 4 minutos (2 km) da Estação do Trem Maya Umán e menos de 10 minutos da Estação Intermodal do Ramal Poxilá–Progreso, o terreno se integra a uma rede de conectividade terrestre chave para operações em grande escala.
A área conta com acessos pavimentados, movimento constante de carga pesada e proximidade a Umán, Mérida, Hunucmá, Maxcanú e Muna, posicionando-se como um ponto neurálgico para distribuição regional e nacional.

Propriedade industrial de 40,25 hectares com topografia ampla e área pronta para desenvolvimento. O preço inclui a limpeza total do terreno, o que representa uma economia significativa nos custos iniciais de preparação.
Sua configuração e extensão permitem desenvolver projetos industriais em grande escala, parques industriais privados, centros de distribuição (CEDIS), plataformas logísticas, pátios intermodais satélites ou até mesmo projetos habitacionais estratégicos alinhados ao crescimento do corredor.
Conta com infraestrutura próxima:
Subestação CFE a menos de 2 km
Rede elétrica disponível
Telecomunicações
Vias de acesso
Área adequada para manobras de caminhões e contêineres
Uso ideal: industrial, logístico, armazenamento, transferência de carga ou desenvolvimento modular.
Localização dentro do corredor logístico com maior projeção do estado
Proximidade operacional à infraestrutura ferroviária sem exigir via própria
Conectividade imediata à rede rodoviária regional e federal
Superfície de grande escala pronta para desencadear um projeto integral
Valorização impulsionada pelo sistema do Trem Maya e expansão industrial.

Este terreno representa uma decisão estratégica de alto nível para investidores e desenvolvedores que entendem o momento logístico que Yucatán está vivendo. Sua localização, escala e conectividade o tornam um ativo com potencial imediato de desenvolvimento e crescimento patrimonial sustentado.
Não é apenas terra: é infraestrutura futura, é expansão industrial, é visão de longo prazo.

À vista de um investimento que transforma território.Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán

Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, dentro del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano, este predio se encuentra en una zona estratégica impulsada por la expansión del sistema ferroviario y la consolidación del eje Poxilá–Progreso.
A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá–Progreso, el terreno se integra a una red de conectividad terrestre clave para operaciones de gran escala.
La zona cuenta con accesos pavimentados, movimiento constante de carga pesada y cercanía a Umán, Mérida, Hunucmá, Maxcanú y Muna, posicionándose como punto neurálgico para distribución regional y nacional.

Predio industrial de 40.25 hectáreas con topografía amplia y área lista para desarrollo. El precio incluye el despalme total del terreno, lo que representa un ahorro significativo en costos iniciales de preparación.
Su configuración y extensión permiten desarrollar proyectos industriales de gran escala, parques industriales privados, centros de distribución (CEDIS), plataformas logísticas, patios intermodales satélite o incluso proyectos habitacionales estratégicos alineados al crecimiento del corredor.
Cuenta con infraestructura cercana:
Subestación CFE a menos de 2 km
Red eléctrica disponible
Telecomunicaciones
Vialidades de acceso
Área apta para maniobras de tractocamiones y contenedores
Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular.
Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado
Cercanía operativa a infraestructura ferroviaria sin requerir vía propia
Conectividad inmediata a red carretera regional y federal
Superficie de gran escala lista para detonar proyecto integral
Plusvalía impulsada por el sistema Tren Maya y expansión industrial

Este terreno representa una decisión estratégica de alto nivel para inversionistas y desarrolladores que entienden el momento logístico que vive Yucatán. Su ubicación, escala y conectividad lo convierten en un activo con potencial inmediato de desarrollo y crecimiento patrimonial sostenido.
No es solo tierra: es infraestructura futura, es expansión industrial, es visión de largo plazo.

A la vista de una inversión que transforma territorio.