Oportunidade exclusiva de investimento na paradisíaca ilha de Cozumel. O projeto "Seagull Urban Home & Harbor" está estrategicamente localizado no quilômetro 12 da Estrada Costeira Sul, oferecendo uma localização privilegiada de frente para o Mar do Caribe. Este imóvel se destaca por sua vocação turística e residencial de luxo, com acesso direto à área costeira e adjacência à ciclovia e estrada.

Especificações do Terreno:
Área Total: 34,940.43 m²

Configuração: O terreno é dividido em dois polígonos estratégicos:

Polígono Interno (Em direção à ilha): 30,627.16 m² (Norte: 148.58m, Sul: 92.77m, Leste: 286.70m, Oeste: 262.36m).
Polígono Frente ao Mar (H, I, J, K): 4,313.21 m² (Norte: 43.43m, Sul: 62.68m, Leste: 80.00m, Oeste: 80.00m).

Serviços e Infraestrutura:

A propriedade está pronta para o desenvolvimento urbano, com disponibilidade de serviços básicos à porta do lote:

- Drenagem sanitária.
- Água potável.
- Telefonia e Internet de alta velocidade.
- Acesso viário pavimentado e ciclovia.

Vantagens Competitivas:

Este terreno é ideal para desenvolvedores que buscam um projeto misto de alto padrão que combine um clube de praia ou porto privado (Harbor) com residências de luxo ou um complexo hoteleiro boutique, aproveitando as amplas margens de construção permitidas e sua localização imbatível em uma das áreas de maior valorização da ilha.

Preço de Venda: $68,000,000 MXN
Área Total: 34,940.43 m²
Drenagem sanitária.
Água potável.
Telefonia e Internet de alta velocidade.
Acesso viário pavimentado e ciclovia.Exclusiva oportunidad de inversión en la paradisíaca isla de Cozumel. El proyecto "Seagull Urban Home & Harbor" se localiza estratégicamente en el kilómetro 12 de la Carretera Costera Sur, ofreciendo una ubicación privilegiada frente al Mar Caribe. Este predio destaca por su vocación turística y residencial de lujo, contando con acceso directo a la zona litoral y colindancia con la ciclopista y carretera


Especificaciones del Terreno:
Superficie Total: 34,940.43 m²

Configuración: El terreno se divide en dos polígonos estratégicos:

Polígono Interior (Hacia la isla): 30,627.16 m² (Norte: 148.58m, Sur: 92.77m, Este: 286.70m, Oeste: 262.36m).
Polígono Frente al Mar (H, I, J, K): 4,313.21 m² (Norte: 43.43m, Sur: 62.68m, Este: 80.00m, Oeste: 80.00m)..

Servicios e Infraestructura:

La propiedad está lista para el desarrollo urbano, contando con disponibilidad de servicios básicos a pie de lote:



Drenaje sanitario.
Agua potable.
Telefonía e Internet de alta velocidad.
Acceso vial pavimentado y ciclopista.

Ventajas Competitivas:

Este terreno es ideal para desarrolladores que busquen un proyecto mixto de alta gama que combine un club de playa o puerto privado (Harbor) con residencias de lujo o un complejo hotelero boutique, aprovechando los amplios márgenes de construcción permitidos y su ubicación inmejorable en una de las zonas de mayor plusvalía de la isla.

Precio de Venta: $68,000,000 MXN
Superficie Total: 34,940.43 m²
Drenaje sanitario.
Agua potable.
Telefonía e Internet de alta velocidad.
Acceso vial pavimentado y ciclopista.