NLP EB-UF2737

Oportunidade única de adquirir um terreno na prestigiada área de San Ramon Norte. Este terreno oferece uma tela em branco para construir a residência dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário exclusivo. Localizado em uma área de alto valor, este terreno se destaca por sua excelente localização e fácil acesso às principais vias da cidade.
A área de San Ramon Norte é conhecida por seu ambiente residencial tranquilo e seguro, ideal para famílias e aqueles que buscam um estilo de vida relaxado. A poucos minutos, você encontrará centros comerciais, supermercados, escolas de prestígio e hospitais de primeiro nível. Além disso, a área conta com uma ampla oferta de restaurantes e serviços que tornarão sua vida mais confortável e agradável.
Este terreno representa um investimento inteligente a longo prazo, uma vez que a área está em constante crescimento e desenvolvimento. Não perca a oportunidade de construir seu futuro em uma das melhores localizações de Mérida.

Este terreno já possui um estudo de oferta de mercado, análise urbana com conclusão positiva e um projeto conceitual com modelo financeiro considerando todos os orçamentos e despesas para o desenvolvimento do projeto. Com simulação de vendas e retornos esperados.

Terreno com construção, propriedade privada, localizado a uma rua de uma das avenidas mais importantes de Mérida, a Avenida Andrés García Lavín.

CARACTERÍSTICAS:
-Terreno com formato irregular
-Frente: 27,50m2 + 14,70 m2.
-Fundo lado 51,50m2
-Traseira 44,65m2
-Fundo lado 50m2

Em frente à Nia Tower e próximo a:
La Gran Plaza
Restaurantes de Frutos do Mar, Comida Internacional.
Bares
Igrejas
Lojas de departamento
Lojas de conveniência
Supermercados
Hipermercados
Sams Club, Costco

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

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Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.NLP EB-UF2737

Oportunidad única de adquirir un terreno en la prestigiosa zona de San Ramon Norte. Este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la residencia de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo. Ubicado en una zona de alta plusvalía, este terreno se distingue por su excelente ubicación y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.
La zona de San Ramon Norte es conocida por su ambiente residencial tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y servicios que harán tu vida más cómoda y placentera.
Este terreno representa una inversión inteligente a largo plazo, ya que la zona se encuentra en constante crecimiento y desarrollo. No pierdas la oportunidad de construir tu futuro en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

Este terreno cuenta ya con un estudio de oferta de mercado, análisis urbano con conclusión positiva. Y proyecto conceptual con modelo financiero considerando todos los presupuestos y gastos para el desarrollo del proyecto. Con simulación de ventas y retornos esperados.

Terreno con construcción, propiedad privada, ubicado a una calle de una de las avenidas mas importantes de Mérida la Avenida Andrés García Lavín.

CARACTERISTICAS:
-Terreno con forma irregular
-Frente: 27.50m2 + 14.70 m2.
-Fondo lado 51.50m2
-Tras 44.65m2
-Fondo lado 50m2

Frente a Nia Tower y cercania con:
La Gran Plaza
Restaurantes de Mariscos, Comida Internacional.
Bares
Iglesias
Tiendas departamentales
Tiendas de conveniencia
Super Mercados
Hipermercados
Sams Club, Costco

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247