Terreno à venda em Cholul, Mérida, YucatánTERRENO EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

TERRENO À VENDA EM CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial, comercial ou de serviços

Área: 8.348,72 m² | Localização estratégica na zona norte de Mérida

Invista em uma das áreas mais dinâmicas e com maior crescimento imobiliário de Mérida.

Este amplo terreno está localizado em Cholul, Yucatán, em uma localização privilegiada, muito próximo ao Periférico de Mérida e em frente à Privada Villas Cholul, em uma região de crescente desenvolvimento residencial e comercial.

Sua área, localização e configuração fazem dele uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores imobiliários e empresas que buscam estabelecer um projeto com visão de crescimento e consolidação no norte da cidade.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total: 8.348,72 m²
- Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Referência: ao lado de Residencial Cloverleaf
- Acesso pela Calle 27.
- Terreno de formato irregular.
- Limites e dimensões conforme a planta cadastral.
- Localização estratégica com conexão ao Periférico de Mérida.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Por sua extensão e localização, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sujeitas à viabilidade normativa e às autorizações correspondentes:

Desenvolvimento residencial
Ideal para planejar um condomínio residencial fechado, um conjunto de townhouses, apartamentos ou um empreendimento habitacional com projeto e planejamento sob medida.

Desenvolvimento comercial e de serviços
Uma alternativa para projetos comerciais, escritórios, consultórios, academias ou centros de serviços que busquem atender à crescente demanda da região.

Projeto de investimento patrimonial
Uma excelente opção para investidores que buscam adquirir uma área de terreno em uma região com perspectivas de crescimento urbano e potencial de valorização a médio e longo prazo.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO

Cholul se consolidou como um dos setores de maior interesse para o desenvolvimento imobiliário no norte de Mérida, graças à proximidade com importantes vias, áreas residenciais e corredores comerciais.

Entre suas principais vantagens estão:

- Proximidade com o Periférico de Mérida.
- Conexão com o norte e o leste da cidade.
- Entorno de empreendimentos residenciais consolidados e em expansão.
- Proximidade com universidades, shopping centers, hospitais e serviços.
- Localização atraente para projetos que buscam atender ao crescimento da zona norte.

UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER COM VISÃO

A combinação de área, localização e possibilidades de aproveitamento faz deste terreno uma alternativa interessante para quem busca investir em terra e desenvolver um projeto com visão de futuro.

Agende uma visita e conheça o potencial desta propriedade.

📍 Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
📐 Área: 8.348,72 m²
📩 Solicite informações sobre preço, documentação e condições de venda.TERRENO EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Excelente oportunidad de inversión para desarrollo habitacional, comercial o de servicios

Superficie: 8,348.72 m² | Ubicación estratégica en la zona norte de Mérida

Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento inmobiliario de Mérida.

Este amplio terreno se encuentra en Cholul, Yucatán, en una ubicación privilegiada, muy cerca del Periférico de Mérida y frente a la Privada Villas Cholul, dentro de un entorno de creciente desarrollo residencial y comercial.

Su superficie, ubicación y configuración lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan establecer un proyecto con visión de crecimiento y consolidación en el norte de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total: 8,348.72 m²
- Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Referencia: junto a Residencial Cloverleaf
- Acceso por Calle 27.
- Terreno de configuración irregular.
- Colindancias y dimensiones conforme a plano catastral.
- Ubicación estratégica con conectividad hacia el Periférico de Mérida.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su extensión y ubicación, el terreno ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, sujetas a la factibilidad normativa y autorizaciones correspondientes:

Desarrollo habitacional
Ideal para proyectar una privada residencial, conjunto de townhouses, departamentos o un desarrollo de vivienda con diseño y planeación a la medida.

Desarrollo comercial y de servicios
Una alternativa para proyectos comerciales, oficinas, consultorios, academias o centros de servicios que busquen atender la creciente demanda de la zona.

Proyecto de inversión patrimonial
Una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir una superficie de tierra en una zona con perspectivas de crecimiento urbano y potencial de valorización a mediano y largo plazo.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Cholul se ha consolidado como uno de los sectores de mayor interés para el desarrollo inmobiliario en el norte de Mérida, gracias a su cercanía con importantes vialidades, zonas residenciales y corredores comerciales.

Entre sus principales ventajas destacan:

- Cercanía con el Periférico de Mérida.
- Conectividad hacia el norte y oriente de la ciudad.
- Entorno de desarrollos residenciales consolidados y en expansión.
- Cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y servicios.
- Ubicación atractiva para proyectos que buscan atender el crecimiento de la zona norte.

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR CON VISIÓN

La combinación de superficie, ubicación y posibilidades de aprovechamiento hacen de este terreno una alternativa interesante para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar un proyecto con visión de futuro.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
📐 Superficie: 8,348.72 m²
📩 Solicita información sobre precio, documentación y condiciones de venta.