TERRENO À VENDA LOCALIZADO EM UMA ÁREA PRIVADA AO NORTE DE MÉRIDATERRENO EN VENTA UBICADO EN PRIVADA AL NORTE DE MERIDA

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO NORTE DE MÉRIDA- YUCATAN

GALIANA é viver em uma comunidade Premium exclusiva na ZONA NORTE da cidade de Mérida, e é o lugar perfeito para construir o estilo de vida que você precisa.
GALIANA consiste em 141 lotes que variam de 312 a 900m2. Está dividida em 4 Clusters e uma via principal que gira em torno da Casa Club.
AMENIDADES:
Cabine de Segurança 24/7
Muro Perimetral
Áreas verdes e de lazer
Parques Infantis
Quadras de Padel
Campos de Futebol
Áreas para Animais de Estimação
CASA CLUB:
Administração
Banheiros e chuveiros
Academia equipada
Terraço coberto e Mirante na Cobertura.
Piscina para Adultos
Piscina Infantil
Canal de natação Kids Club
Parques Infantis
Juniors Club
Bar com cozinha
Características do terreno:
LOTE n° 52, muito bem localizado.
Total M2: 334.59
Frente 12.80 x Comprimento 27.00.

INFORMAÇÕES:
Transferência direta da promessa de compra e venda do terreno em GALIANA, um desenvolvimento premium, localizado na área de maior valorização e perto da Plaza La Isla, Hospital del Faro e importantes centros comerciais.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 válida por 10 dias
Entrada 50%*
Recursos próprios.

*Mensalidades ainda estão sendo pagas e os direitos da propriedade serão transferidos, está sendo pago $38,934.16 MXN mensais até abril de 2027.
*Valor do imóvel $2,659,635

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE MERIDA-
YUCATAN

GALIANA es vivir en una comunidad Premium exclusiva en la ZONA NORTE de
la ciudad de Mérida, y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que
necesitas.
GALIANA consta de 141 lotes desde 312 hasta 900m2. Está dividida en 4
Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club.
AMENIDADES:
Caseta de Seguridad 24/7
Barda Perimetral
Áreas verdes y de esparcimiento
Juegos Infantiles
Canchas de Pádel
Canchas de Fútbol
Áreas para Mascotas
CASA CLUB:
Administración
Baños y regaderas
Gym equipado
Terraza techada y Azotea Mirador.
Piscina para Adultos
Chapoteadero para niños
Canal de nado Kids Club
Juegos Infantiles
Juniors Club
Bar con cocina
Características del terreno:
LOTE n° 52, muy bien ubicado.
Total M2: 334.59
Frente 12.80 x Largo. 27.00.
I
NFORMACIÓN:
Transferencia directa de promesa de compra venta de terreno en GALIANA, un
desarrollo premium, ubicado en la zona de mayor plusvalía y cerca de Plaza La
Isla, Hospital del Faro y centros comerciales importantes.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 50%*
Recursos propios.


*Aun se están pagando mensualidades y se van a transferir los derechos de la
propiedad, se esta pagando $38,934.16 MXN mensuales hasta abril de 2027.
*Valor del inmueble $2,659,635

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.