LAND FOR SALE LOCATED IN A PRIVATE AREA NORTH OF MERIDATERRENO EN VENTA UBICADO EN PRIVADA AL NORTE DE MERIDA

MAGNIFICENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE NORTH OF MERIDA- YUCATAN

GALIANA is living in an exclusive Premium community in the NORTH ZONE of the city of Mérida, and it is the perfect place to build the lifestyle you need.
GALIANA consists of 141 lots ranging from 312 to 900m2. It is divided into 4 Clusters and a main road that revolves around the Club House.
AMENITIES:
24/7 Security Booth
Perimeter Wall
Green areas and recreational spaces
Children's Playgrounds
Padel Courts
Soccer Fields
Pet Areas
CLUB HOUSE:
Administration
Bathrooms and showers
Equipped gym
Covered terrace and Rooftop Lookout.
Adult Pool
Children's Splash Pool
Kids Club Swimming Channel
Children's Playgrounds
Juniors Club
Bar with kitchen
Land characteristics:
LOT No. 52, very well located.
Total M2: 334.59
Front 12.80 x Length 27.00.

INFORMATION:
Direct transfer of the promise of sale of land in GALIANA, a premium development, located in the area of highest added value and close to Plaza La Isla, Hospital del Faro, and important shopping centers.

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment 50%*
Own resources.

*Monthly payments are still being made and the rights of the property will be transferred, $38,934.16 MXN is being paid monthly until April 2027.
*Property value $2,659,635

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE MERIDA-
YUCATAN

GALIANA es vivir en una comunidad Premium exclusiva en la ZONA NORTE de
la ciudad de Mérida, y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que
necesitas.
GALIANA consta de 141 lotes desde 312 hasta 900m2. Está dividida en 4
Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club.
AMENIDADES:
Caseta de Seguridad 24/7
Barda Perimetral
Áreas verdes y de esparcimiento
Juegos Infantiles
Canchas de Pádel
Canchas de Fútbol
Áreas para Mascotas
CASA CLUB:
Administración
Baños y regaderas
Gym equipado
Terraza techada y Azotea Mirador.
Piscina para Adultos
Chapoteadero para niños
Canal de nado Kids Club
Juegos Infantiles
Juniors Club
Bar con cocina
Características del terreno:
LOTE n° 52, muy bien ubicado.
Total M2: 334.59
Frente 12.80 x Largo. 27.00.
I
NFORMACIÓN:
Transferencia directa de promesa de compra venta de terreno en GALIANA, un
desarrollo premium, ubicado en la zona de mayor plusvalía y cerca de Plaza La
Isla, Hospital del Faro y centros comerciales importantes.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 50%*
Recursos propios.


*Aun se están pagando mensualidades y se van a transferir los derechos de la
propiedad, se esta pagando $38,934.16 MXN mensuales hasta abril de 2027.
*Valor del inmueble $2,659,635

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.