Com uma área de 1.215 m², este terreno possui 30 m de frente para a Calzada Lázaro Cárdenas e uma profundidade de 45,42 m.
Sua localização é imbatível, entre a ponte Matute Remus e os Arcos do Milênio.
Está localizado na Calzada Lázaro Cárdenas a apenas 2 quadras da Av. Mariano Otero e da Av. dos Arcos, a 2 minutos da Av. López Mateos e do hotel RIU.
Vantagens Chave:
• Localização Estratégica: Em uma das artérias mais importantes e de maior fluxo comercial da cidade.
• Alta Valorização: Área com grande potencial de desenvolvimento e demanda crescente.
• Conectividade Excepcional: Fácil acesso às principais avenidas e centros de negócios, com uma oferta cultural e gastronômica de primeiro nível.
Usos Potenciais:
• Edifício Corporativo: Ideal para empresas que buscam prestígio, visibilidade e acessibilidade para seus clientes e funcionários.

• Hotel / Apart-Hotel: Aproveite o fluxo comercial e de negócios da área.
Zoneamento:
Área de Renovação Urbana / Comércio e Serviços de Alto Impacto
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH. E1-EA-PRH-ARN. CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH.
Usos condicionados: I3-E1-RIE-RIS-RIT-ARN. CS2-E2-RIE-RIS-RIT. I1-E3 -ARN.

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Investir aqui é garantir um futuro de sucesso e rentabilidade.
Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamentos!Con una superficie de 1,215 m², este terreno cuenta con 30 m de frente sobre Calzada Lázaro Cárdenas y un fondo de 45.42 m.
Su ubicación es inmejorable, entre el puente Matute Remus y los Arcos del Milenio.
Se sitúa en Calzada Lázaro Cárdenas a solo 2 cuadras de Av. Mariano Otero y Av. de los Arcos. a 2 minutos de Av. López Mateos y el hotel RIU.
Ventajas Clave:
• Ubicación Estratégica: En una de las arterias más importantes y de mayor flujo comercial de la ciudad.
• Alta Plusvalía: Zona con gran potencial de desarrollo y demanda creciente.
• Conectividad Excepcional: Fácil acceso a principales avenidas y centros de negocios, con una oferta cultural y gastronómica de primer nivel.
Giros Potenciales:
• Edificio Corporativo: Ideal para empresas que buscan prestigio, visibilidad y accesibilidad para sus clientes y empleados.

• Hotel / Apart-Hotel: Aproveche el flujo comercial y de negocios de la zona.
Zonificación:
Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios Impacto Alto
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH. E1-EA-PRH-ARN. CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH.
Usos condicionados: I3-E1-RIE-RIS-RIT-ARN. CS2-E2-RIE-RIS-RIT. I1-E3 -ARN.

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