Lote Macro à Venda – 20 Hectares – Zona Central, San Miguel de Allende

A apenas 1 km da emblemática Antiga Estação de Trem, na saída para La Cieneguita e com acesso direto pela estrada para OTOMÍ, encontra-se este lote estratégico de 20 hectares, localizado em uma das áreas com maior projeção e conectividade de San Miguel de Allende.

Este lote macro premium possui uso de solo agrícola e viabilidade H1 residencial, o que o torna uma oportunidade excepcional para o desenvolvimento de um projeto habitacional de alto nível. Trata-se de uma propriedade com vocação residencial, ideal para desenvolvedores que buscam capitalizar o crescimento urbano e turístico da cidade.

O terreno dispõe de um poço de 6 polegadas com concessão vigente, capaz de fornecer aproximadamente 280.000 m³ de água por ano, bombeando a 50 metros de profundidade. A água é de temperatura normal e sua disponibilidade representa um recurso chave para projetos sustentáveis.

Adicionalmente, já existem viabilidades técnicas, licenças e permissões necessárias para realizar um desenvolvimento habitacional.

San Miguel de Allende foi reconhecida internacionalmente como um dos melhores lugares para viver, investir e desfrutar. Sua localização estratégica —perto de Querétaro, Celaya, Dolores Hidalgo, León e San Luis Potosí— somada à sua riqueza cultural, gastronômica e arquitetônica, a consolida como um dos destinos mais atraentes do México para investimento imobiliário com alto retorno.Macro Lote en Venta – 20 Hectáreas – Zona Centro, San Miguel de Allende

A solo 1 km de la emblemática Antigua Estación del Tren, en la salida hacia La Cieneguita y con acceso directo por el camino a OTOMÍ, se encuentra esta parcela estratégica de 20 hectáreas, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de San Miguel de Allende.

Este macro lote premium cuenta con uso de suelo agrícola y factibilidad H1 residencial, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para el desarrollo de un proyecto habitacional de alto nivel. Se trata de una propiedad con vocación residencial, ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento urbano y turístico de la ciudad.

El predio dispone de un pozo de 6 pulgadas con concesión vigente, capaz de proveer aproximadamente 280,000 m³ de agua al año, bombeando a 50 metros de profundidad. El agua es de temperatura normal y su disponibilidad representa un recurso clave para proyectos sustentables.

Adicionalmente, ya se cuenta con factibilidades técnicas, licencias y permisos necesarios para llevar a cabo un desarrollo habitacional.

San Miguel de Allende ha sido reconocido internacionalmente como uno de los mejores lugares para vivir, invertir y disfrutar. Su ubicación estratégica —cercana a Querétaro, Celaya, Dolores Hidalgo, León y San Luis Potosí— sumada a su riqueza cultural, gastronómica y arquitectónica, lo consolidan como uno de los destinos más atractivos de México para inversión inmobiliaria con alto retorno.