Em uma das áreas mais dinâmicas do sul da cidade, este terreno representa uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto que combine visibilidade, fluxo constante e versatilidade comercial.
Localizado na esquina da Av. Contreras e Emiliano Zapata, no bairro San Jerónimo Aculco, este imóvel se destaca por sua dupla frente e exposição privilegiada, bem em frente ao Walmart Express, o que garante um fluxo contínuo de veículos e uma alta afluência de pedestres durante todo o dia.
Conceito de Desenvolvimento
Imagine um espaço projetado para capitalizar cada metro quadrado:
Térreo: lojas comerciais com alto impacto visual, ideais para franquias, varejo ou serviços de conveniência.
Andar superior: consultórios, escritórios ou espaços corporativos que aproveitem a localização estratégica e acessibilidade.
Um projeto de uso misto que responda à crescente demanda por serviços na área.
Vantagens Competitivas
* Alto fluxo de veículos e pedestres
* Localização estratégica na esquina
* Grande visibilidade para marcas
* Ideal para franquias e negócios de alto tráfego
* Em frente a um ponto âncora comercial (Walmart Express)
* Área consolidada com serviços e conectividade
Este terreno não é apenas uma propriedade, é uma plataforma para desenvolver um projeto rentável em uma localização que já possui demanda comprovada.
Perfeito para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em um ponto chave do sul da cidade.
Locais como este não aparecem duas vezes.
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que combine visibilidad, flujo constante y versatilidad comercial.
Ubicado en la esquina de Av. Contreras y Emiliano Zapata, en la Colonia San Jerónimo Aculco, este predio se distingue por su doble frente y
exposición privilegiada, justo frente a Walmart Express, lo que garantiza un flujo vehicular continuo y una alta afluencia peatonal durante todo el día.
Concepto de Desarrollo
Imagina un espacio diseñado para capitalizar cada metro cuadrado:
Planta baja: locales comerciales con alto impacto visual, ideales para franquicias, retail o servicios de conveniencia.
Planta alta: consultorios, oficinas o espacios corporativos que aprovechen la ubicación estratégica y accesibilidad.
Un proyecto de uso mixto que responda a la demanda creciente de servicios en la zona.
Ventajas Competitivas
* Alto flujo vehicular y peatonal
* Ubicación estratégica en esquina
* Gran visibilidad para marcas
* Ideal para franquicias y negocios de alto tráfico
* Frente a punto ancla comercial (Walmart Express)
* Zona consolidada con servicios y conectividad
Este terreno no solo es una propiedad, es una plataforma para desarrollar un proyecto rentable en una ubicación que ya cuenta con demanda probada.
Perfecto para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en un punto clave del sur de la ciudad.
Las ubicaciones como esta no aparecen dos veces.
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